Il magazzino si trova al piano terra di un edificio situato in via Ciardi a Mestre. Attualmente adibito a deposito, offre la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in un garage, rendendolo un'opzione versatile e interessante. L'ingresso del magazzino è dotato di una serranda esterna, che consente un facile accesso per il carico e lo scarico di materiali o, eventualmente, per l'ingresso di veicoli una volta convertito in garage. La serranda garantisce sicurezza e praticità, sia nell'uso attuale che in una futura destinazione come garage. Attualmente, il magazzino è da liberare, il che significa che potrebbe essere necessario rimuovere eventuali materiali o attrezzature presenti prima di poterlo utilizzare per la nuova destinazione d'uso, a carico del venditore. La posizione in via Ciardi, Mestre, lo rende facilmente accessibile e comodo, sia per un utilizzo commerciale che residenziale. La possibilità di trasformarlo in un garage rappresenta un valore aggiunto, soprattutto in un'area dove la disponibilità di parcheggi può essere limitata.