L'Arte di Abitare - Agenzia di Limena

RIF. L-SC740 | PADOVA ATTICO CON TERRAZZO E GIARDINO PRIVATO

Presentiamo in esclusiva ai nostri clienti referenziati una soluzione immobiliare unica, situata a pochi minuti dal centro di Padova, nel tranquillo e ben servito quartiere Sacro Cuore. Progettato dal rinomato architetto Visentin, si sviluppa sull'intero piano con esposizioni su tutti e quattro i punti cardinali (N-S-O-E), offrendo luce naturale e una vista spettacolare.
Caratteristiche dell'Immobile
• Superficie calpestabile di 166 mq, l'attico è composto da:
o Elegante ingresso di 15 mq arredato con pezzi esclusivi Venini.
o Ampio soggiorno con sala da pranzo di 60 mq, arricchito da ampie vetrate che si affacciano sul terrazzo living esposto a sud di 50 mq.
o Cucina separata e completamente attrezzata di 10 mq.
o Disimpegno con livello sfalsato.
o Tre camere da letto, inclusa una padronale di 20 mq con accesso a un terrazzo abitabile di 20 mq.
o Due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca.
Spazi Aggiuntivi
• Al piano terra si trovano:
o Una spaziosa lavanderia di 48 mq.
o Una cantina di 60 mq trasformata in studio con bagno e ingresso indipendente, perfetta per ospiti o come ufficio.
o Giardino privato di 230 mq ideale per momenti di relax o attività all'aperto.
o Garage doppio con due basculanti e tre posti auto privati.
Ulteriori Dettagli
• Pavimenti in legno
• Tetto recentemente ristrutturato con guaina per garantire durabilità e sicurezza.
• Caldaia installata nel 2018, situata in un soppalco da personalizzare
•
Questa proprietà esclusiva rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione di lusso in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.
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Euro 230.000
Classe energetica F IPE 229,58 kWh/m²anno


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