SUPER PREZZO!

NUOVA COSTRUZIONE - Appartamento 2 camere con terrazzo abitabile e garage – Forcellini

zona Forcellini-terranegra

Rif: NZ-77
4 locali
75 mq
2 bagni
€ 400.000
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Descrizione

ZONA FORCELLINI – In un elegante contesto residenziale, tranquillo e ottimamente servito, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, in nuova costruzione, sviluppato interamente su un unico livello e con consegna prevista per luglio 2025.

L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona giorno di 35 mq con soggiorno e cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale che si affaccia su una terrazza abitabile di 18 mq, ideale per pranzi all’aperto. La zona notte è composta da 2 camere da letto – una matrimoniale e una doppia – entrambe con accesso diretto a una seconda terrazza di pari dimensioni. Completano il reparto notte due bagni finestrati.

L’appartamento è servito da ascensore e dispone di un comodo garage al piano terra.

Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l’immobile garantisce prestazioni energetiche eccellenti, grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ai serramenti con triplo vetro e ad un accurato isolamento termico e acustico, offrendo così il massimo del comfort abitativo e dell’efficienza.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif NZ-77
Prezzo € 400.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Forcellini-terranegra
Superficie 75 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 10,01 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 3
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Garage 18 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Terrazza 36 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 75 Mq 75 Mqc
Terrazza collegata scoperta 36 Mq 7 Mqc
Box collegato 18 Mq 11 Mqc
Totale 93 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 10,01 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Sud

Via Piovese, 99-101
35121 PADOVA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

3296753077 3296753077

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