Monolocale con ingresso indipendente e spazio esterno
zona Longara
Rif: CAL462
2 locali
48 mq
1 bagni
€ 77.000
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Descrizione
Proponiamo in vendita monolocale situato nella tranquilla frazione di Longara.L’appartamento, che si sviluppa su un unico livello, è caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce massima privacy e autonomia.
Al suo interno, l’ambiente è ben distribuito con cucina a vista, camera e bagno, arredato in modo funzionale, ideale per chi cerca un'opzione pratica e compatta. Un punto di forza del monolocale è lo spazio esterno pavimentato, perfetto per godersi momenti all'aria aperta o per sfruttare come area relax, nel seminterrato è situata una cantina.
L’immobile è attualmente affittato con un contratto in corso fino al 2026, offrendo così un'opportunità ideale per investitori.
Un'opportunità unica per chi cerca un immobile funzionale in una posizione strategica e ben servita.
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif CAL462
Prezzo € 77.000
Provincia Bologna
Comune Calderara di Reno
Zona Zona Longara
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 1990
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 48 Mq | 48 Mqc |
Cantina collegata - seminterrato | 7 Mq | 4 Mqc |
Totale | 52 Mqc |
Classe energetica
G
EPI Non disp. (DL 192/2005)
L’Arte di Abitare – Agenzia di Calderara di Reno
Via Roma 77/B 40012 CALDERARA DI RENO (BO)
C.F.: 02794491205
P.IVA: 02794491205