SUPER PREZZO!

NUOVA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO

zona Casone

Rif: ML-67
5 locali
145 mq
2 bagni
€ 380.000
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Descrizione

Presentiamo una splendida porzione di bifamiliare di nuova costruzione situata a Legnaro, un'area tranquilla e ben collegata, ideale per famiglie e professionisti.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi abitativi pensati per il massimo comfort.
Al piano terra l'ingresso è sulla zona living con cucina a vista, dove troviamo un luminoso e spazioso soggiorno, formato dalle alle ampie vetrate che rendono il piano terra luminoso. Dalle stesse vetrate possiamo uscire nel giardino, perfetto per organizzare cene con amici o semplicemente goderti la tranquillità della natura.
Sempre allo stesso piano, troviamo un bagno finestrato dotato di doccia, comodo e funzionale.
Salendo al primo piano, troviamo 3 ampie camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia. Dalla padronale, oltre al guardaroba, è possibile uscire sull’ampia terrazza ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre nelle due camere doppie è possibile uscire sulla loggia.
A servizio della zona notte, un secondo bagno finestrato con doccia completa l'offerta, garantendo praticità e comfort.
Al piano terra troviamo il garage per poter riporre comodamente la propria auto.
Situata in una zona residenziale tranquilla di Legnaro, l'abitazione è facilmente raggiungibile e ben collegata.

DESCRIZIONE BREVE:

- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina a vista
- Portico
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Garage
- Giardino

L'abitazione ideale per chi cerca ampi spazi a Legnaro.


Rif. : ML-67
Prezzo: € 380.000

C. E. :A4

L' Arte di Abitare
Filiale di Piove di Sacco (PD)
Mail: piovedisaccoårtediabitare.it
Tel: 3459918028

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif ML-67
Prezzo € 380.000
Provincia Padova
Comune Legnaro
Zona Zona Casone
Superficie 145 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 0,4 kwh/m2 anno
EPgl,ren 0,4 kwh/m2 anno
EPi,invol 0,4 kwh/m2 anno
EPe,invol 0,4 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 20 mq
Condizionamento si
Giardino 1.200 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Terrazza 31 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 145 Mq 145 Mqc
Portico/Patio - piano terra 35 Mq 10 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 31 Mq 7 Mqc
Loggia - 1° piano 7 Mq 2 Mqc
Giardino appartamento collegato 1.200 Mq 29 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Totale 205 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 0,4 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Piove di Sacco

via Davila 38A
35028 PIOVE DI SACCO (PD)
C.F.: 05068570281
P.IVA: 05068570281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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