SUPER PREZZO!

NUOVO BICAMERE A MONTEGROTTO NON SOGGETTO AD IVA

Rif: M561
3 locali
52 mq
1 bagni
€ 235.000
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Descrizione

Appartamento in zona centrale di Montegrotto, ai confini con Abano ottimamente servito, ottima soluzione anche per investimento. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno/pranzo con terrazzo, 2 camere una delle quali con sbocco sul terrazzo della zona giorno e bagno finestrato.

Appartamento posto al secondo piano di piccola palazzina, solo 7 unità, in edifico con 0 Consumo di Gas e 0 Emissioni CO2 con climatizzazione invernale ed estiva collegata al fotovoltaico di ogni unità immobiliare e Predisposizione Ventilazione Meccanica, naturalmente in Classe A4.

L'edificio, curato nei particolari e nelle finiture crea un habitat ideale per chi vuole godere della propria abitazione nel relax, nel benessere e qualità, nella sicurezza dell'investimento nel tempo e soprattutto nel risparmio economico nella gestione della casa.

LA SOLUZIONE IN BREVE:
-angolo cottura/soggiorno terrazzo
- 2 camere a scalare con terrazza
- Bagno
- Garage 30mq e Posto Auto

Prezzo: 235.000€
Classe Energetica: A4
Rif. M561

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif M561
Prezzo € 235.000
Provincia Padova
Comune Montegrotto Terme
Superficie 52 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 2,2 kwh/m2 anno
EPgl,ren 2,2 kwh/m2 anno
EPi,invol 2,2 kwh/m2 anno
EPe,invol 2 kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Garage 30 mq
Condizionamento si
Parcheggio 12 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 11 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 52 Mq 52 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 11 Mq 3 Mqc
Box non collegato - piano terra 30 Mq 15 Mqc
Posto auto scoperto 12 Mq 2 Mqc
Totale 72 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 2,2 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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