SUPER PREZZO!

APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO IN CENTRO PAESE OTTIMALE COME INVESTIMENTO

Rif: L-044
4,5 locali
86 mq
1 bagni
€ 75.000
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Descrizione

Proponiamo in pieno centro paese appartamento con ingresso indipendente sviluppato completamente al piano primo, ottimo sia come primo acquisto oppure come formula d’investimento con una rendita che può raggiungere tranquillamente l'8% NETTO, grazie al mercato degli studenti di Legnaro.
Si accede alla proprietà attraverso il passo pedonale che ci conduce al vialetto in comune con le altre due unità, entrando dentro l’abitazione veniamo subito accolti da un ingresso che ci conduce alla zona giorno Open Space, composta da soggiorno e cucina con annessa comoda veranda; proseguendo lungo il disimpegno ci conduciamo verso il reparto notte composto da una camera matrimoniale, una doppia e da un bagno.
L’immobile è attualmente locato e si libera a Marzo 2025.


Prezzo: 75.000,00
Rif.: L-044
APE: G


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif L-044
Prezzo € 75.000
Provincia Padova
Comune Legnaro
Indirizzo Via 2 Giugno 5
Superficie 86 mq
Vani 4,5
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 366,6 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1990
Arredato si
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 150 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 86 Mq 86 Mqc
Totale 86 Mqc

Classe energetica

G
EPI 366,6 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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