MARGHERA-CATENE Trilocale di nuova costruzione H4000-17

zona Marghera

Rif: H4000-17
3 locali
60 mq
2 bagni
€ 239.000
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Descrizione

Appartamento di nuova costruzione con terrazza abitabile di quasi 15 mq, dotato di ascensore, situato in zona tranquilla comoda ad ogni tipo di servizio a due passi dai mezzi di trasporto e lontano da rumori e strade trafficate.
L'abitazione è dotata di tutti gli optional di ultima generazione ed è concepita per avere una riduzione dei consumi oltre che un attimo isolamento acustico, si caratterizza da spazi luminosi e ben curati, situata in contesto ricercato e tranquillo di sole 17 unità abitative. La zona giorno è composta da cucina con soggiorno open-space, disimpegno, 2 camere e due bagni di cui uno in camera matrimoniale. Al piano terra l'abitazione dispone di ampio garage.
Nel dettaglio l'abitazione è così composta: Ingresso- Soggiorno open-space con accesso su terrazza abitabile di 15 Mq- 2 camere
2 comodi bagni - Ripostiglio- Garage privato
L'immobile risulta ottimo per chi cerca una soluzione abitativa di nuova costruzione a Marghera, caratterizzata da spazi comodi e ricercati e situata in zona strategica per quanto riguarda tutti i servizi vista la vicinanza ai mezzi e collegamenti per Padova – Venezia - Treviso. La soluzione è collocata in un nuovo contesto residenziale, comodo alle scuole, parchi verdi e a tutti i servizi principali della città. Ideale per chi cerca nuove soluzioni abitative dotate di tutti i comfort, finiture ricercate e comode metrature, in posizione tranquilla lontana da rumori e strade trafficate.

ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI Prezzo euro: 239.000
Classe energetica : A4
Riferimento: H4000 -17
Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Oriago – tel. 041472423 – cell. 3802626019. La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif H4000-17
Prezzo € 239.000
Provincia Venezia
Comune Venezia
Zona Zona Marghera
Superficie 60 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 10 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore si
Garage 15 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Terrazza 13 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 60 Mq 60 Mqc
Box non collegato - piano terra 15 Mq 8 Mqc
Terrazza collegata coperta - 3° piano 13 Mq 5 Mqc
Totale 73 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 10 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Oriago

Via Venezia 187, Oriago di Mira
30034 MIRA (VE)
C.F.: 04226010272
P.IVA: 04226010272
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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