CASA INDIPENDENTE CON SPAZIO COMMERCIALE AD ALBIGNASEGO

Rif: CAR-48
6 locali
297 mq
3 bagni
€ 310.000
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Descrizione

A Carpanedo, in posizione centrale e comda ai servizi, interessante soluzione che si presta a molteplici utilizzi. L'immobile si sviluppa su due piani e offre degli spazi ad oggi difficilmente trovabili.
Al piano terra troviamo un ampio negozio con grandi vetrine che si presta a numerose attività, vista la posizione e la visibilità.
Al primo piano, raggiungibile tramite scale e ascensore, si sviluppa l'abitazione che gode di una piacevole vista verso i colli, e offre spazi adatti ad una famiglia numerosa e a chi non vuole rinunciare alle comodità.
L'immobile dispone inoltre di un ampio cortile interno, garage e zona cantina / lavanderia.
L'immobile si presenta in buone condizioni, con finiture signorili risalenti all'epoca della costruzione e potrebbe facilmente essere rivisto sia a livello estetico che per quanto riguarda la distribuzione degli spazi.
Le foto utilizzate vogliono dare un'idea di come potrebbe risultare l'immobile dopo i lavori.


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif CAR-48
Prezzo € 310.000
Provincia Padova
Comune Albignasego
Indirizzo Via Roma 292
Superficie 297 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica C (DL 90/2013)
EPgl,nren 112 kwh/m2 anno
EPgl,ren 98 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 1980
Ascensore no
Garage 15 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 158 Mq 158 Mqc
Attività commerciale - piano terra 114 Mq 114 Mqc
Capannone - piano terra 25 Mq 25 Mqc
Box collegato - piano terra 15 Mq 9 Mqc
Totale 306 Mqc

Classe energetica

C
EPI 112 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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