SUPER PREZZO!

APPARTAMENTO 3 CAMERE IN CENTRO ABANO TERME

Rif: A370
5 locali
165 mq
2 bagni
€ 380.000
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Descrizione

Proponiamo in centro di Abano Terme un appartamento di nuova costruzione al piano primo in un condominio di solo 10 unità.

L' abitazione si sviluppa tutta su un unico livello, dall'ingresso si accede direttamente all’ ampio soggiorno di 54 mq con cucina a vista servita da 2 ampie vetrate che portano alle due terrazze che donano luminosità.

La zona notte è composta da 3 camere da letto due delle quali servite da ulteriore terrazzo e 2 bagni finestrati, molto utile inoltre, un comodo ripostiglio con attacco lavatrice.

A concludere troviamo il garage di 35mq al piano terra.

LA SOLUZIONE IN BREVE:
- Zona giorno openspace 54mq
- terrazze tot mq 56
- 3 Camere
- 2 bagni finestrati
- Ripostiglio
- Garage doppio di 35mq

Verrà dotato di 3kw di fotovoltaico, impianto di accumulo con batterie di 5kw, colonnina per ricarica auto.

La compravendita sarà tra privati non ci sarà iva nuova costruzione.

Prezzo: 380.000€
Classe Energetica: A4
Rif.: A370

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif A370
Prezzo € 380.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Via Tito Livio 120
Superficie 165 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 2,2 kwh/m2 anno
EPgl,ren 2,2 kwh/m2 anno
EPi,invol 2,2 kwh/m2 anno
EPe,invol 2,2 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Garage 40 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 30 mq
Canna fumaria si
Terrazza 25 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 125 Mq 125 Mqc
Box indipendente - piano terra 40 Mq 40 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 25 Mq 9 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 30 Mq 9 Mqc
Totale 183 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 2,2 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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