SUPER PREZZO!

ULTIMISSIMO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN A4 AL PIANO TERRA CON 600 MQ DI GIARDINO

Rif: VG-142
5,5 locali
112 mq
2 bagni
€ 300.000
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Descrizione

Proponiamo ULTIMO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN QUADRIFAMILIARE in uno dei contesti più rinomati e prestigiosi del paese; la soluzione è ubicata a pochi passi da tutte le comodità del paese e al contempo inserita in un quartiere residenziale a strada chiusa che dona la massima tranquillità e intimità.
Si tratta di una quadrifamiliare di nuova costruzione composta da 4 appartamenti, 2 al piano terra con ingresso indipendente e 2 al primo piano con ascensore progettati per offrire il massimo comfort e la minima dispersione termica, con impianti tecnologici ad alta efficienza e caratterizzato da un design moderno unico ed introvabile.
L'appartamento al piano terra esposto ad OVEST è composto da ampio soggiorno di 40 mq che si affaccia sull'immenso giardino esclusivo di oltre 600 mq ideale per pranzi e cene in compagnia, sicuramente caratteristica di impatto; procedendo vero il reparto notte troviamo 3 camere, di cui una matrimoniale e 2 doppie, 2 bagni finestrati e il collegamento al garage con basculante elettrico oltre ai numerosi posti auto che si potrebbero ricreare all'interno della proprietà.

La soluzione in classe A/4 è compresa di:
- Riscaldamento a pavimento e pompa di calore
- Pannello fotovoltaico dedicato di 3,2 kw
- Caldaia a condensazione
- Allarme completo sia volumetrico che perimetrale
- Ventilazione meccanica controllata
- Climatizzazione centralizzata
- Predisposizione attacchi 2 split
- Videocitofono
- Predisposizione domotica
- Predisposizione aspirazione centralizzata


Prezzo: 300.000€
C.E.: A/4
Rif: VG-142


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif VG-142
Prezzo € 300.000
Provincia Venezia
Comune Vigonovo
Indirizzo Via Carducci 3
Superficie 112 mq
Vani 5,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 15,3 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Garage 22 mq
Condizionamento si
Parcheggio 15 mq
Giardino 600 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 300 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 112 Mq 112 Mqc
Box collegato - piano terra 22 Mq 13 Mqc
Giardino appartamento collegato 600 Mq 21 Mqc
Posto auto scoperto 15 Mq 3 Mqc
Totale 149 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 15,3 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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