SUPER PREZZO!

APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE 2 CAMERE

zona Frazioni: Sant'Eufemia

Rif: 1887
4 locali
80 mq
2 bagni
€ 255.000
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Descrizione

Appartamento di nuova costruzione di circa 80 mq situato al primo e ultimo piano in una palazzina di nuova costruzione composta da sole 5 unità. L'appartamento è caratterizzato da un'elegante architettura e inserito in una zona tranquilla e verdeggiante. Entrando, si viene accolti da un'ampia zona living openspace, luminosa e ariosa, con cucina a vista, perfetta per creare un ambiente conviviale e dinamico. La zona giorno si affaccia su una spaziosa terrazza abitabile di quasi 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cene con amici o per essere trasformata in un accogliente salotto estivo durante le stagioni più calde. Proseguendo all'interno dell'appartamento, si trovano due bagni, entrambi dotati di finestre per garantire luce naturale e aerazione, offrendo funzionalità e comfort. La zona notte è composta da due camere: una matrimoniale, che gode di una terrazza privata, un angolo riservato per momenti di tranquillità; e una camera doppia, perfetta per ospiti o come seconda stanza per la famiglia. A completare questa soluzione, al piano terra troviamo un ampio garage e un posto auto di proprietà, all'interno della corte condominiale, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio.
L'appartamento si distingue per le sue finiture di pregio, progettate con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità, oltre ad essere dotato di tecnologie innovative per l'efficientamento energetico, assicurando risparmio energetico e rispetto per l'ambiente.

L'appartamento meglio descritto:
- Zona living openspace
- Cucina a vista
- 2 camere
- 2 bagni
- 2 terrazze
- Garage
- Posto Auto

Questa soluzione abitativa è perfetta per coppie o famiglie che desiderano vivere in un ambiente moderno, efficiente e accogliente, immerso in un contesto residenziale servito e circondato dal verde, a pochi passi da tutte le comodità.

Prezzo Euro: 255.000
Classe energetica prevista: A4
Riferimento: 1887

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 1887
Prezzo € 255.000
Provincia Padova
Comune Borgoricco
Zona Zona Frazioni: Sant'Eufemia
Indirizzo Via Desman 1008
Superficie 80 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 14 kwh/m2 anno
EPgl,ren 14 kwh/m2 anno
EPi,invol 14 kwh/m2 anno
EPe,invol 14 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 25
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 20 mq
Parcheggio 10 mq
Cucina angolo cottura
Balcone 4 mq
Terrazza 20 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 80 Mq 80 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 20 Mq 5 Mqc
Box collegato - 1° piano 20 Mq 12 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 4 Mq 1 Mqc
Totale 100 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 14 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Pianiga

Via Roma, 78/1
30030 PIANIGA (VE)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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041 46.90.63 3939019284

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