SUPER PREZZO!

VILLA SINGOLA DI 140 MQ UNICO LIVELLO CON GIARDINO PRIVATO

Rif: T0132
5,5 locali
140 mq
3 bagni
€ 325.000
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Descrizione

Villa Singola di 140mq di Nuova Costruzione al grezzo avanzato disposta su unico livello, completo di ampia zona giorno di 40mq con angolo cottura a vista servito da ampie vetrate con accesso diretto al porticato con esclusiva vista su giardino privato di 400mq, 3 camere di cui Due Doppie e una Matrimoniale, Due Bagni Finestrati dalle ampie metrature e una Ulteriore Stanza da adibire a Lavanderia o qualsiasi altra esigenza.

A completare il tutto vi sono il garage con accesso all'abitazione tramite sontuoso porticato da 25 mq e il giardino privato su 3 lati ideale per piacevoli momenti in compagnia, pranzi e cene estivi all'aperto oltre a una Introvabile Terrazza solarium da 40 mq.

La realizzazione è frutto di un'attenta analisi delle esigenze dei clienti nella zona, gli elementi che la rendono unica nel suo genere sono la possibilità di gestione degli spazi, la scelta dei materiali e l'ottima posizione dell'intervento assicurando la totale indipendenza e molta luminosità durante tutto il giorno.

Nel dettaglio il tutto è così composto:

- Soggiorno con cucina a vista di 40 mq

- 3 camere di cui una Matrimoniale e Due Doppie

- 3 Bagni finestrati di cui uno con Lavanderia;

- Garage Fuori Terra

- Porticato esclusivo di 25mq esposto a Sud;

- Disimpegni

- Giardino Privato di 400 mq

- Terrazza solarium di 40 mq



Questa abitazione grazie all'ottima disposizione degli spazi interni, l'alta gamma dei materiali costruttivi, e alla posizione strategica in cui è ubicata, vicino alle principali vie di comunicazione e comoda ai servizi di paese, ma in contesto tranquillo e di totale privacy, è la soluzione ideale per una famiglia che cerca praticità ma non vuole rinunciare alla tranquillità e ampi spazi nel comfort abitativo garantito dalla tecnologia costruttiva di ultima generazione.

Prezzo: 325.000 €

Classe Energetica presunta: A4

RIF. T132

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif T0132
Prezzo € 325.000
Provincia Padova
Comune Piombino Dese
Indirizzo Via Dotti 10
Superficie 140 mq
Vani 5,5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPe,invol 11,51 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 20 mq
Giardino 250 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Terrazza 40 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 140 Mq 140 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Giardino appartamento collegato 250 Mq 23 Mqc
Terrazza non collegata scoperta - 1° piano 40 Mq 4 Mqc
Portico/Patio - piano terra 40 Mq 10 Mqc
Totale 189 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 0 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale

Via Matteotti 1
30033 NOALE (VE)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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