Villa in vendita a Rivoli Veronese Verona
Rif: C101
5 locali
180 mq
2 bagni
€ 525.000
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Descrizione
In centro paese, in posizione riservata e tranquilla comoda a tutti i servizi, splendida villa singola posta su due livelli con giardino privato di 400 mq e garage singolo. Entrando all'interno della proprietà, tramite il vialetto d'ingresso, troviamo ad accoglierci un'ampia e luminosa zona soggiorno open space con cucina a vista di oltre 50 mq, proseguendo lungo il corridoio arriviamo nella zona notte formata da tre camere da letto, rispettivamente una matrimoniale con bagno in camera e due doppie, infine il secondo bagno sempre finestrato con box doccia. Scendendo le scale al piano inferiore troviamo una spaziosa taverna da 40 mq, il locale tecnico con lavanderia ed una comoda cantina. Completano l'immobile un giardino privato fruibile dalle porte finestre presenti in ogni ambiente, il garage con bascula motorizzata ed un cortile d'ingresso. Nel suo insieme il tutto è così composto:- Zona soggiorno con cucina a vista
- 3 camere da letto ( 1 matrimoniale e 2 doppie )
- 2 bagni
- taverna
- cantina
- locale tecnico con lavanderia
Immobile di recente costruzione, pari al nuovo, con infissi in legno con triplo vetro, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4,5 kw, addolcitore, tende elettriche esterne nella porzione porticata del giardino, predisposizione per impianto di climatizzazione, per le batterie di accumulo e per l'allarme perimetrale. Abitazione ideale come soluzione primaria viste le generose metrature.
Prezzo richiesto: € 525.000,00
Classe energetica: A2
Riferimento: C101
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif C101
Prezzo € 525.000
Provincia Verona
Comune Rivoli Veronese
Indirizzo Via Brol 4">
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
A2 (DL 90/2013)
EPgl,nren 76,6 kwh/m2 anno
EPgl,ren 0,24 kwh/m2 anno
EPi,invol 29,1 kwh/m2 anno
EPe,invol 9,1 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni seminuovo
Anno di costruzione 2019
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 115 Mq | 115 Mqc |
Sup. Principale - piano interrato | 68 Mq | 48 Mqc |
Box non collegato - piano terra | 23 Mq | 12 Mqc |
Corte/Cortile - piano terra | 90 Mq | 5 Mqc |
Giardino appartamento collegato | 400 Mq | 46 Mqc |
Totale | 226 Mqc |
Classe energetica
A2
EPI 76,6 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese
Via Pozzo dell’Amore, 20 37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230