Porzione di Villetta bifamiliare in contesto storico

zona Pontevigodarzere

Rif: V-D622
5 locali
134 mq
1 bagni
€ 199.000
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Descrizione

In prossimità del capolinea del Tram, ti aspetta un'immobile unico, dove storia e modernità si fondono in un connubio perfetto. Completamente ristrutturato con gusto questa dimora accoglie chi cerca un ambiente raffinato e confortevole, senza rinunciare al fascino del passato.

Sviluppato su due livelli, il piano terra ti accoglie con uno spazio versatile, ideale come studio o angolo relax, perfetto per ritagliarsi momenti di tranquillità. Il salone, caldo e avvolgente, si apre su una cucina su misura, studiata nei minimi dettagli per unire funzionalità ed estetica. Un ampio bagno finestrato aggiunge un tocco di eleganza e comfort a questo livello.

Dal cuore della casa, la cucina, si accede ad un delizioso spazio esterno: un’oasi privata dove poter godere con cene all’aperto e serate di assoluto relax, immersi nella quiete e lontani dal caos cittadino.

Salendo al piano superiore, si scoprono due camere luminose e confortevoli: una matrimoniale, ideale per momenti di intimità e riposo, e una camera singola, perfetta per un figlio, un ospite o uno spazio aggiuntivo da personalizzare.

Questa è la tua occasione per vivere in una casa che racconta una storia, ma che è pronta a scriverne di nuove. Lasciati conquistare dal fascino di questo immobile unico.

Classe Energetica: E
I.P.E.: 156,20 kWh/mq anno

Prezzo: 199.000 €

L’Arte di Abitare, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono acquistare casa il rientro dell’usato, un servizio completo e mirato alle esigenze di ognuno.
Per informazioni contattateci:
Tel: 049.8877103
Mail: vigodarzere@artediabitare.it
Ufficio: Via Sabin n.2 Vigodarzere (PD)
Sito: https://www.artediabitare.it/immobiliare/vigodarzere?language=ita

GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e vengono proposti dopo un'attenta analisi e stima di mercato.
VISITE SULL'IMMOBILE: Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio.
CONSULENZA MUTUO: Possibilità di effettuare una consulenza con un mediatore creditizio esperto per accedere al mutuo su misura per te.
PRIVACY: Per motivi di privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.
IMMAGINI: si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell’immobile. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l'agenzia.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif V-D622
Prezzo € 199.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Pontevigodarzere
Superficie 134 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 156,2 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Ascensore no
Parcheggio 120 mq
Giardino 180 Mq
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 110 Mq 110 Mqc
Posto auto scoperto 120 Mq 24 Mqc
Giardino appartamento collegato 180 Mq 27 Mqc
Totale 161 Mqc

Classe energetica

E
EPI 156,2 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Vigodarzere

Via Sabin, 2
35010 VIGODARZERE (PD)
C.F.: 04077020289
P.IVA: 04077020289
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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049 88.77.103 3275376072

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