Villa monofamiliare a Calderara di Reno
zona Longara
Rif: CAL393
8,5 locali
150 mq
4 bagni
€ 470.000
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Descrizione
Calderara di Reno - loc. LongaraArte di Abitare Calderara di Reno ti propone prestigiosa villa monofamiliare di recente costruzione in perfette condizioni .
La villa si sviluppa su tre piani ed è cosi composta: al piano terra troviamo sala, ampia cucina abitabile con ingresso sul giardino attrezzato, ripostiglio, bagno e ingresso a garage/lavanderia.
Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato, due camere singole e bagno di servizio al piano.
Al secondo e ultimo piano mansardato troviamo la palestra, il bagno, vano tecnico e uno spazio multifunzione.
L'intera villa presenta rifiniture di pregio e un extra-capitolato di lusso.
EXTRA-CAPITOLATO:
Domotica
Allarme
Parapetto vetro temperato
Addolcitore
Aspirapolvere integrato
Tendone automatizzato in giardino
Irrigazione
Porta Blindata
Zanzariere
Inferiate
Pannello fotovoltaico 3kwatt con predispozione batteria di accumolo
Predispozione telecamere esterne
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif CAL393
Prezzo € 470.000
Provincia Bologna
Comune Calderara di Reno
Zona Zona Longara
Vani 8,5
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 40 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 2016
Cucina abitabile
Ingresso indipendente
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale | 150 Mq | 150 Mqc |
| Balcone scoperto | 5 Mq | 1 Mqc |
| Balcone scoperto | 5 Mq | 1 Mqc |
| Giardino villa collegato | 200 Mq | 16 Mqc |
| Box collegato | 18 Mq | 11 Mqc |
| Totale | 179 Mqc |
Classe energetica
A4
EPI 40 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L’Arte di Abitare – Agenzia di Calderara di Reno
Via Roma 77/B 40012 CALDERARA DI RENO (BO)
C.F.: 02794491205
P.IVA: 02794491205