SUPER PREZZO!

FOSSALTA - MINI APPARTAMENTO OTTIMO INVESTIMENTO

Rif: 10451RA32609
3 locali
58 mq
1 bagni
€ 107.000
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Descrizione

Fossalta di Piave - mini appartamento/bilocale situato nel cuore di Fossalta di Piave, in una posizione davvero strategica per chi desidera vivere circondato da tutti i principali servizi. La zona centralissima permette un facile accesso a negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo questa soluzione abitativa perfetta sia per chi cerca comodità quotidiana sia per chi vuole investire in una proprietà ad alto potenziale.
L’appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura open space che si affaccia su una comoda terrazza. Il disimpegno ben conduce alla camera matrimoniale spaziosa e al bagno finestrato.
Al piano terra troviamo il garage privato, ottimo per parcheggiare l’auto in tutta sicurezza, e da un magazzino, perfetto per chi ha bisogno di spazio extra per riporre oggetti o attrezzature. Inoltre, il condominio mette a disposizione due posti auto di proprietà condominiale garantendo ulteriore comodità.
L’edificio è stato recentemente ristrutturato grazie al Bonus 110, con importanti interventi come il cappotto esterno, che migliora l’isolamento termico e contribuisce a ridurre i consumi energetici, e l’installazione di infissi nuovi, studiati per garantire un eccellente isolamento termico.
L’appartamento è pronto per essere abitato, "chiavi in mano", senza bisogno di ulteriori interventi o lavori di ristrutturazione. Questa caratteristica lo rende ideale come prima casa, perfetto per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e immediatamente disponibile. Inoltre, per chi cerca un'opportunità di investimento, l’immobile offre una rendita sicura, vista l’alta domanda di affitti in questa zona ben servita.

SOLUZIONE IN BREVE
- soggiorno cucina
- bagno
- camera
- terrazza
- 2 posti auto condominiali
- magazzino
- garage

ACCESSORI
- cappotto esterno
- infissi nuovi
- climatizzatore

CONTATTI
Filiale L'Arte di Abitare di San Donà di Piave
Corso Silvio Trentin 50
Telefono/ Whatsapp 3770800318
sandona@artediabitare.it

MUTUO
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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 10451RA32609
Prezzo € 107.000
Provincia Venezia
Comune Fossalta di Piave
Indirizzo Via Saloni Soccorso
Superficie 58 mq
Vani 3
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 75,3 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 2001
Arredato si
Ascensore no
Garage 17 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 58 Mq 58 Mqc
Box non collegato - piano terra 17 Mq 9 Mqc
Totale 67 Mqc

Classe energetica

D
EPI 75,3 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di San Donà di Piave

Via Riviera del Brenta n. 156/3
30032 FIESSO D'ARTICO (VE)
C.F.: 04727640270
P.IVA: 04727640270
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

04211633516 3770800318

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