SUPER PREZZO!

MINI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO PER INVESTIMENTO

Rif: VG-135
3 locali
47 mq
1 bagni
€ 102.000
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Descrizione

In contesto residenziale, in pieno centro paese comodo ai principali servizi, a due passi da scuole, bus, supermercati proponiamo
appartamento indipendente completamente sviluppato al piano terra con 40 mq di giardino. L'appartamento fa parte di una palazzina di
sole 7 unità, tutte con ingresso autonomo, caratteristica che ci porta ad avere basse spese di gestione.
Accedendo alla soluzione veniamo accolti dalla zona giorno open space comprensiva di soggiorno e cucina ad angolo, ambiente ben distribuito
che permette un ottima vivibilità, proseguendo lungo il disimpegno accediamo al reparto notte composto da 1 camera matrimoniale con porta
finestra che da sullo scoperto privato, un locale adibito a studio, anch'esso servito da porta finestra e bagno.
Nella soluzione sono stati apportate alcune migliorie, tra le quali:
- bagno rifatto
- pavimentazione nuova
- serramenti nuovi

Si precisa che l'appartamento è attualmente LOCATO fino a MAGGIO 2026, diviene infatti ottimo come investimento con una rendita pari al 5,5%.

Prezzo: 102.000,00
Rif.: VG-135
APE: E



Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif VG-135
Prezzo € 102.000
Provincia Venezia
Comune Vigonovo
Indirizzo Via Scarpis 28
Superficie 47 mq
Vani 3
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 104,57 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 1993
Arredato si
Ascensore no
Garage 20 mq
Condizionamento si
Giardino 40 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Terrazza 6 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito affittato
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 47 Mq 47 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano terra 6 Mq 2 Mqc
Giardino appartamento collegato 40 Mq 6 Mqc
Box non collegato - piano interrato 20 Mq 10 Mqc
Totale 65 Mqc

Classe energetica

E
EPI 104,57 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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