ATTICO IN CLASSE A4 CON 4 CAMERE, ZONA GIORNO DA 60MQ COMPLETAMENTE ARREDATO
Rif: B923
9,5 locali
182 mq
2 bagni
€ 470.000
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Descrizione
Le Residenze "Il Parco" sono un intervento edilizio che si distingue da qualsiasi altro intervento immobiliare in quanto in questo quartiere residenziale il Verde ed i Parchi sono il punto principale, infatti troviamo delle residenze all'avanguardia circondate da 30.000mq di Parco Verde che va a creare un Armonia eccezionale offrendo quindi relax e comodità ai servizi principali allo stesso tempo. Inoltre troviamo un area giochi per bambini, una campo da basket e un area Bar Diurna per pranzi e colazioni in famiglia nel verde.In un contesto esclusivo a far da padrone al terzo e ultimo piano troviamo questo attico, unico per finiture e spazi interni. L'immobile si estende su 180 mq di abitazione che si aprono con un ampio ingresso nel soggiorno con un ampio ripostiglio ad uso guardaroba. Già nel soggiorno troviamo un ampia vetrata che conduce al terrazzo solarium luminosissimo esposto a sud est, al medesimo è collegata anche la cucina abitabile di 22 mq, ideale per momenti di convivialità in famiglia, servita anche da un ripostiglio ideale come spazio dispensa. Proseguendo verso la zona notte troviamo tre camere da letto con un bagno finestrato e una suite padronale di 26 mq con bagno in camera. Tutte le camere hanno accesso ad un secondo terrazzo coperto di 35mq.
La soluzione, unica nel mercato di rubano è completata da due garage al piano terra, e due posti auto di proprietà.
La Soluzione nel Dettaglio:
- Soggiorno
- Ripostiglio guardaroba
- Cucina Abitabile di 22mq
- Dispensa
- 3 Camere
- 1 Bagno
- Suite Padronale con Bagno Finestrato
- Terrazza Solarium di 50mq
- Terrazza Coperta di 35mq
- 2 Garage
- 2 Posti Auto di Proprietà
Questa abitazione in Classe A4 è completa di impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, ampie vetrate, avvolgibili motorizzati, sanitari sospesi, garage fuori terra e posto auto di proprietà interno.
Prezzo comprensivo di arredo: € 470.000
Rif. B923
Classe Energetica: A4 IPe 35 kwh/mq anno
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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif B923
Prezzo € 470.000
Provincia Padova
Comune Rubano
Indirizzo Via Lorenzo Nardi 38">
Vani 9,5
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 35 kwh/m2 anno
EPgl,ren 35 kwh/m2 anno
EPi,invol 35 kwh/m2 anno
EPe,invol 35 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Spese condominiali € 130
Anno di costruzione 2020
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - 3° piano | 182 Mq | 182 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - 3° piano | 50 Mq | 9 Mqc |
Terrazza collegata coperta - 3° piano | 35 Mq | 7 Mqc |
Box collegato - piano terra | 23 Mq | 14 Mqc |
Box collegato - piano terra | 19 Mq | 11 Mqc |
Posto auto scoperto | 12 Mq | 2 Mqc |
Posto auto scoperto | 13 Mq | 3 Mqc |
Totale | 228 Mqc |
Classe energetica
A4
EPI 35 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest
Via Chiesanuova, 127 35136 PADOVA (PD)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277