Terratetto in Vendita nei Pressi di Via Cesare Battisti, Padova

zona Centro Storico

Rif: C09A02
11 locali
259 mq
3 bagni
€ 1.200.000
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Descrizione

Nei pressi di via Cesare Battisti, proponiamo in vendita un esclusivo terratetto, finemente ristrutturato, che si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra, l’ingresso accoglie con una stanza adibita a studio o libreria, mentre al primo piano un ampio soggiorno di oltre 30 mq, arricchito da una luminosità naturale che esalta gli spazi, si affianca a una cucina separata, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto: due ampie camere doppie con soppalco e una suite principale, dotata di cabina armadio e un lussuoso bagno con sauna privata. L’immobile vanta quattro bagni complessivi, un ascensore interno che collega comodamente ogni livello. A concludere il tutto 2 Box Auto di oltre 25mq e 1 posto auto di proprietà.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare, grazie alla sua posizione strategica, all’indipendenza che offre e alla recente e sapiente ristrutturazione, che ha saputo preservare il fascino del passato e al contempo inserirvi tutte le comodità moderne, creando una soluzione ideale per chi cerca il massimo del comfort e dell’esclusività.

La soluzione nel dettaglio:
- Ingresso
- Ufficio
- Soggiorno
- Cucina
- 3 Camere da letto
- 4 Bagni
- Corte esterna
- Posto auto
- 2 Box Auto

Prezzo Euro Richiesto: 1.200.000,00
RIF: C09A02
APE: E - EPI: 173,46 kWh/m2

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif C09A02
Prezzo € 1.200.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Centro Storico
Indirizzo Via della Pieve 12 12
Superficie 259 mq
Vani 11
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 173,46 kwh/m2 anno
EPgl,ren 173,46 kwh/m2 anno
EPi,invol 173,46 kwh/m2 anno
EPe,invol 173,46 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 500
Anno di costruzione 2009
Arredato si
Ascensore si
Garage 54 mq
Condizionamento si
Giardino 100 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 259 Mq 259 Mqc
Box collegato - piano terra 26 Mq 13 Mqc
Box collegato - piano rialzato 28 Mq 17 Mqc
Giardino appartamento collegato 100 Mq 15 Mqc
Totale 304 Mqc

Classe energetica

E
EPI 173,46 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Centro

Via Dante 68
35100 PADOVA (PD)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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3453918670 3453918670

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