Villetta angolare in residence con piscina

Rif: 017
4 locali
114 mq
2 bagni
€ 340.000
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Descrizione

Scopri la tua nuova casa in una posizione incantevole nel primo entroterra del lago di Peschiera, immersa in una zona collinare e panoramica. Questa villetta a schiera su tre livelli fuori terra offre un equilibrio perfetto tra comfort moderno e bellezza naturale. Al piano terra, la zona giorno con cucina a vista è ideale per momenti conviviali, mentre il bagnetto di servizio aggiunge praticità.
Salendo ai piani superiori, troverai una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe con balcone, perfette per godere delle viste mozzafiato. Il bagno è dotato di box doccia e attacco per lavatrice. La ciliegina sulla torta è l'ampia camera padronale al piano mansardato, uno spazio versatile che si adatta alle tue esigenze.
Il giardino angolare e il porticato coperto di 10 mq offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere della tranquillità circostante. Completa la proprietà un posto auto coperto nell'interrato e l'accesso alla piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive.
Nel suo insieme la soluzione è composta da:

- Zona soggiorno con cucina a vista
- 3 camera da letto
- 2 bagni
- Porticato coperto
- Giardino angolare
- Posto auto coperto
- Piscina e giardino condominiale

Contesto residenziale situato nel primo entroterra lago ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi del paese, lontano da fonti di rumore o strade di passaggio, soluzione in eccellente stato manutentivo, immobile ideale come casa vacanze o anche ad uso prima abitazione per chi cerca indipendenza e tranquillità!

Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - VALUTAZIONE GRATUITA - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!

Prezzo Richiesto: € 340.000, 00
Classe energetica: D
Riferimento: 17

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 017
Prezzo € 340.000
Provincia Verona
Comune Peschiera Del Garda
Indirizzo Via Adige 1
Superficie 114 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 97,33 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 2007
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 14 mq
Giardino 60 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 9 mq
Mansarda 42 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 35 Mq 35 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 42 Mq 42 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - 2° piano 42 Mq 21 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 9 Mq 5 Mqc
Portico/Patio - piano terra 10 Mq 5 Mqc
Posto auto coperto 14 Mq 6 Mqc
Giardino villa collegato 60 Mq 6 Mqc
Totale 120 Mqc

Classe energetica

D
EPI 97,33 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

Planimetrie

L’Arte di Abitare - Agenzia di Peschiera del Garda

Via XXV Aprile, 3
37014 CASTELNUOVO DEL GARDA (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0452051392 3783045858

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