Bivilla Con Parco di 400 MQ
Rif: 1808
7 locali
145 mq
3 bagni
€ 385.000
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Descrizione
Porzione di Bifamiliare di 145 mq immersa nel verde a Mellaredo di Pianiga in un contesto residenziale signorile ed immerso nella tranquillità. L'ampia metratura , l'ottima esposizione e la cura dei dettagli rendono questa abitazione introvabile nel mercato immobiliare della zona.Grazie alle più moderne tecniche costruttive in questa Bivilla è possibile trovare una sinergia tra storia e futuro infatti grazie alla costruzione in Bioedilizia con materiali naturali ed innovativi regalano un confort, ricercato e studiato, a chi vi accede ed a chi la vive.
Composta al piano terra da un ampio soggiorno di oltre 45 mq servito da grandi vetrate che, grazie anche al maestoso soffitto a doppia altezza che sovrasta il soggiorno conferiscono una luminosità unica completa il Living l' angolo cottura sapientemente studiato in ogni dettaglio. Proseguendo troviamo un bagno e la lavanderia separata. Nel primo piano troviamo la master suite composta da camera servita da terrazza privata, cabina armadio e Bagno in camera, a completare il piano troviamo altre due camere una doppia ed una Matrimoniale ed un altro Bagno finestrato, completa questa bi-villa il garage collegato e un
Portico di oltre 18 mq che si affaccia sul giardino di 400mq.
Questa Porzione esclusiva si distingue per la tecnica costruttiva unica e per l'ottima disposizione degli spazi sia interni che esterni.
La soluzione è così composta:
- Soggiorno con angolo cottura,
- Tre camere;
- Cabina Armadio
- Terrazza;
- Tre Bagni;
- Lavanderia,
- Garage;
- Portico di 18 mq;
- Giardino Esclusivo di 450mq;
Questa Porzione esclusiva si distingue per ampi spazi abitativi studiati nella loro distribuzione in ogni dettaglio, garantendo massimo comfort adattandosi a qualsiasi tipo di esigenze, inoltre le rifiniture in extra-capitolato e le tecniche costruttive conferiscono prestigio e qualità all'immobile.
La posizione strategica in cui è situata la soluzione garantisce comodità a tutti i servizi come scuole, supermercati, farmacie, fermate degli autobus, agevolando così gli spostamenti senza rinunciare alla privacy e tranquillità.
Prezzo: 385.000€
Classe energetica: A4 14 kwh/mq anno
riferimento:1803
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L' arte di Abitare- Filiale di Pianiga
041469063
3939019284
pianiga@artediabitare.it
Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif 1808
Prezzo € 385.000
Provincia Venezia
Comune Pianiga
Indirizzo Via Rodari 28">
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 14 kwh/m2 anno
EPgl,ren 14 kwh/m2 anno
EPi,invol 14 kwh/m2 anno
EPe,invol 14 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 145 Mq | 145 Mqc |
Giardino villa collegato | 450 Mq | 18 Mqc |
Portico/Patio - piano terra | 18 Mq | 6 Mqc |
Box collegato - piano terra | 21 Mq | 13 Mqc |
Totale | 182 Mqc |
Classe energetica
A4
EPI 14 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L'Arte di Abitare - Agenzia di Pianiga
Via Roma, 78/1 30030 PIANIGA (VE)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281