Attico in vendita a Cavaion Veronese Verona

Rif: 011
4 locali
199 mq
2 bagni
€ 470.000
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Descrizione

Posto in centro paese, elegante ATTICO in ottimo stato manutentivo e dai comodi spazi abitativi, con ampia terrazza in piacevole vista panoramica e completo di box doppio nella parte interrata. Saliti all'ultimo piano del contesto, raggiungibile tramite scale o ascensore, l'ingresso, completo di zona guardaroba, ci conduce alla zona giorno, suddivisa in cucina abitabile, pranzo e zona soggiorno, il tutto ben illuminato dalle vetrate che servono la terrazza privata con esposizione sud-ovest. Proseguendo, troviamo le tre camere da letto rispettivamente matrimoniale con bagno privato e soppalco, camera doppia e singola, ed il bagno principale. Nella parte interrata completa il tutto un ampio box auto che ci consente di poter parcheggiare due veicoli in larghezza e di riporre altri oggetti a lato, come ad esempio bici/moto/etc..
Nel suo insieme il tutto si compone di:

- Zona giorno con cucina di 40 mq
- 3 camere da letto (matrimoniale, doppia e singola)
- 2 bagni
- Garage doppio
- Terrazza di 90 mq ca.

Soluzione in ottimo stato manutentivo e dagli ottimi ambienti abitabili con pavimentazione a listelli in legno, riscaldamento a pavimento, addolcitore per la purificazione acqua, impianto di climatizzazione, impianto per doccia sulla terrazza ecc.. Contesto centrale rispetto a tutti i servizi del paese - ideale abitazione primaria!

Prezzo richiesto: € 470.000,00
Classe energetica: A
Riferimento: 11

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 011
Prezzo € 470.000
Provincia Verona
Comune Cavaion Veronese
Indirizzo Via Pozzo Dell'Amore
Superficie 199 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI 45 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 120
Anno di costruzione 2015
Ascensore si
Garage 44 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 89 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 50 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 130 Mq 130 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 89 Mq 47 Mqc
Box non collegato - piano interrato 44 Mq 22 Mqc
Totale 199 Mqc

Classe energetica

A
EPI 45 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

Planimetrie

L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese

Via Pozzo dell’Amore, 20
37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0456260526 +39 3783013636

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