NUOVA TRIFAMILIARE IN CENTRO AD ABANO IN A4

Rif: A397
6 locali
95 mq
2 bagni
€ 290.000
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Descrizione

Arte di Abitare propone in vendita nuova porzione di trifamiliare situata nel centro di Abano Terme.

La casa si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ampio soggiorno e cucina in open space, ideale per trascorrere momenti conviviali in famiglia, e un bagno finestarto. Al piano primo sono presenti due camere da letto di ampie metrature e un bagno moderno e confortevole.
La proprietà dispone inoltre di un giardino esclusivo dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento, triplo vetro PVC, predisposizione aria condizionata, portoncino blindato, 5 kw di fotovoltaico.
Ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere nel centro di Abano Terme, circondato da tutti i servizi e comodità.

Nel dettaglio l'abitazione è cosi composta:

- Soggiorno e cucina in open space
- 2 bagni finestrati
- 2 camere da letto
- giardino privato
- 2 posti auto di proprietà

Prezzo Euro 290.000€
Rif. A397
Classe Energetica: A4

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

L' arte di Abitare- Filiale di Montegrotto
0498157677
3440480926
abano@artediabitare.it

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Permuta si
Rif A397
Prezzo € 290.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Via Carota 10
Superficie 95 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 22,3 kwh/m2 anno
EPgl,ren 22,3 kwh/m2 anno
EPi,invol 22,3 kwh/m2 anno
EPe,invol 22,3 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 150 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 3 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 95 Mq 95 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 3 Mq 1 Mqc
Giardino appartamento collegato 150 Mq 15 Mqc
Totale 111 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 22,3 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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