Attività Commerciale con Abitazione a Vigonza

Rif: 1785
14 locali
610 mq
3 bagni
€ 320.000
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Descrizione

Attività Commerciale Storica situata in un'ottima posizione A Pochi passi dal centro ed ubicata sulla strada Principale Ideale per chi cerca visibilità e comodità d'accesso a tutti i clienti.
Questo Immobile è Composto da due unità:
Al piano Primo Si trova uno spazioso appartamento completamente indipendente di oltre 140 mq composto da soggiorno openspace con angolo cottura, un Bagno, Tre camere matrimoniali ed un pratico ripostiglio.
Al piano terra Si trova il Ristorante/Pizzeria di oltre 350 mq Composta da due sale , due forni a legna, zona bar, cucina attrezzata, spogliatoio, Magazzino, dispensa e doppio servizio.
A Completare il locale troviamo all'esterno due portici coperti per un totale di altri 900mq esterni coperti ideali per pranzi e cene all'aperto, un pratico garage, un magazzino esterno di circa 100 mq e il meraviglioso parco verde di 3000 mq che avvolge l'immobile da sfruttare in parte come parcheggio ed in parte come giardino da vivere tutti i giorni.

Nel dettaglio si compone cosi:
Abitazione:
- Soggiorno Con angolo cottura
- tre camere matrimoniali
- bagno
- ripostiglio
- garage
Attività:
- Due sale
- due forni
- Cucina attrezzata
- Zona Bar
- Dispensa
- Magazzino
- Spogliatoio
- Doppio servizio
- Portico esterno
- Magazzino esterno
- Parcheggio
- Parco verde di 3000 mq

Prezzo Euro: 320.000 €
Classe energetica : G
Riferimento: 1785

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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Ufficio Vendite Diretto:
393.9019284
pianiga@artediabitare.it

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 1785
Prezzo € 320.000
Provincia Padova
Comune Vigonza
Indirizzo Via Cavinello 44
Superficie 610 mq
Superficie produttiva 120 mq
Vani 14
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 95,01 kwh/m2 anno
EPgl,ren 95,01 kwh/m2 anno
EPi,invol 95,01 kwh/m2 anno
EPe,invol 95,01 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 1980
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 3.000 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 15 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Attività commerciale - piano terra 350 Mq 350 Mqc
Sup. Principale - piano terra 140 Mq 140 Mqc
Magazzino - piano terra 120 Mq 120 Mqc
Portico/Patio - piano terra 90 Mq 15 Mqc
Giardino appartamento collegato 3.000 Mq 113 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 15 Mq 4 Mqc
Totale 742 Mqc

Classe energetica

G
EPI 95,01 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Pianiga

Via Roma, 78/1
30030 PIANIGA (VE)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

041 46.90.63 3939019284

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