Porzione di rustico in centro paese!

Rif: 004
5 locali
110 mq
2 bagni
€ 198.000
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Descrizione

Scopri questa affascinante porzione di rustico situata nel cuore di Sandrà, perfetta per chi cerca una residenza principale o un'opportunità per un B&B. Distribuita su tre livelli, questa proprietà offre una comoda zona soggiorno-pranzo al piano terra, completa di bagno finestrato e ripostiglio. Al primo piano, due spaziose camere da letto doppie ti accoglieranno con calore, mentre al secondo piano troverai una camera matrimoniale, uno studiolo e un secondo bagno.
Affacciato su una tranquilla via riservata ai residenti, questo immobile parzialmente ristrutturato è abitabile sin da subito e volendo, può essere venduto comprensivo di arredo. Non perdere l'occasione di visitarlo!
Nel suo insieme l'immobile è composto da:

- Zona soggiorno con cucina a vista
- 3 camere da letto matrimoniali
- 1 studio
- 1 bagno finestrato
- 1 bagno/lavanderia

Buono stato manutentivo - Contesto lontano da fonti di rumore, ideale sia come prima che seconda casa, vista la vicinanza ai principali servizi e la tranquillità che lo circonda - adattabile anche a B&B!

Nel caso in cui dovessi vendere il tuo immobile e prenotare la nuova abitazione ti offriamo il nostro servizio di - VALUTAZIONE GRATUITA - per permetterti di fare questo importante passaggio nella massima tranquillità!

Prezzo richiesto: € 198.000,00
Classe energetica: F
Riferimento: 04

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 004
Prezzo € 198.000
Provincia Verona
Comune Castelnuovo Del Garda
Indirizzo Via Vigo 5
Superficie 110 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 154,78 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1990
Ascensore no
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Mansarda 40 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 40 Mq 40 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 40 Mq 40 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 40 Mq 30 Mqc
Totale 110 Mqc

Classe energetica

F
EPI 154,78 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

Planimetrie

L’Arte di Abitare - Agenzia di Peschiera del Garda

Via XXV Aprile, 3
37014 CASTELNUOVO DEL GARDA (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0452051392 3783045858

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