Nuovo attico in classe A4 con terrazzo di 85 mq, garage doppio e posto auto
Rif: CM-U16
5 locali
144 mq
3 bagni
€ 625.000
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Descrizione
! LAVORI INIZIATI !La soluzione pensata in questione è il fiore all'occhiello del complesso: partiamo dall'avere tutto per noi un ingresso completamente privato sia dall'ascensore che ci conduce direttamente in casa, sia dal vano scale privato con cancello di sicurezza. L'ingresso padronale di circa 10 mq per venire colpiti dalla luce naturale grazie alla vetrata tutt'altezza lunga 4,2 metri. La zona giorno in questa unità è stata pensata per avere una grande zona living/relax di 40 mq con doppia vetrata ed accesso diretto all'esterno dove poter creare un secondo living all'aperto, una zona cucina separata di oltre 20 mq anch'essa con accesso diretto su un'altra ala del terrazzo per poter creare eventualmente una zona pranzo/cena esterna, e dall'ingresso precedentemente descritto servito da ripostiglio da adibire magari ad armadio per cappotti e scarpe.
Nella zona giorno troviamo inoltre un bagno di servizio dedicato agli ospiti, spazio ottimo anche da utilizzare eventualmente come lavanderia.
Il reparto notte si compone di camera master con cabina armadio e bagno, una camera doppia, una camera singola e dal terzo bagno di servizio.
Esternamente l'area del terrazzo si sviluppa per una metratura totale di circa 85 mq ed è stata progettata per avere le due zone più ampie a servizio del reparto giorno e della camera padronale.
Nella proprietà vi è incluso un garage doppio, una cantina ed un posto auto di proprietà esterno.
Prezzo di listino: 700.000,00
PREZZO RISERVATO ALLA PRENOTAZIONE: 625.000,00
RIf: U15
Classe Energetica presunta "A4" trattandosi di immobile in costruzione
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Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif CM-U16
Prezzo € 625.000
Provincia Bologna
Comune Castel Maggiore
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 9,04 kwh/m2 anno
EPgl,ren 9,04 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2024
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - 3° piano | 144 Mq | 144 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - 3° piano | 86 Mq | 12 Mqc |
Box in autorimessa collettiva - seminterrato | 24 Mq | 11 Mqc |
Cantina non collegata - seminterrato | 3 Mq | 1 Mqc |
Posto auto scoperto | 10 Mq | 2 Mqc |
Totale | 170 Mqc |
Classe energetica
A4
EPI 9,04 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L’Arte di Abitare – Agenzia di Bologna, Navile
Via Stoppato 45 A 40128 BOLOGNA (BO)
C.F.: 05432560281
P.IVA: 05432560281