Villa in vendita a Caprino Veronese Verona

zona Vilmezzano

Rif: C105
5 locali
310 mq
4 bagni
€ 595.000
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Descrizione

In posizione panoramica immersa nel verde delle colline del primo entroterra lago, ampia villa singola dagli ampi spazi abitativi interni disposta su due livelli con giardino privato di 2000 mq ca e depandance / garage. Entrando all'interno dell'abitazione un pratico disimpegno ci porta nella zona salotto di ben 46 mq con affaccio diretto su tutta la proprietà a verde, proseguendo abbiamo la cucina separata con una prima stanza studio / hobby, un bagno, la lavanderia ed un locale a servizio della parte impiantistica-tecnica. Saliti al piano superiore troviamo tre camere da letto di comode dimensioni di cui due con bagno privato e cabina armadio per la principale servita anche da un balcone panoramico; a completare il tutto abbiamo un servizio ad uso del piano. La parte esterna a verde è di circa 2000 mq in parte collinare con possibilità di piscina ed al suo interno abbiamo anche un annesso fabbricato ad uso garage. Il tutto è così composto:

- Zona giorno con cucina separata
- 4 camere da letto
- 4 bagni
- Lavanderia con locale tecnico
- Box auto

Villa di recente costruzione concepita con attenzione verso il risparmio energetico con struttura in legno X-Lam, impianto termosolare, riscaldamento a pavimento, infissi in legno triplo vetrocamera, ecc... Abitazione da rifinire solo esternamente con cappotto isolante ed in alcuni particolari come la scelta delle pavimentazioni delle terrazza... Contesto ideale sia come prima abitazione che come seconda casa per gli amanti della tranquillità e del verde!

Prezzo richiesto: € 595.000.00
Classe energetica: A
Riferimento: C105

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif C105
Prezzo € 595.000
Provincia Verona
Comune Caprino Veronese
Zona Zona Vilmezzano
Indirizzo
Superficie 310 mq
Vani 5
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica A (DL 192/2005)
EPI 28 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2013
Ascensore no
Garage 25 mq
Condizionamento si
Giardino 2.000 Mq
Cucina abitabile
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 310 Mq 310 Mqc
Box non collegato - piano terra 25 Mq 13 Mqc
Giardino villa collegato 2.000 Mq 44 Mqc
Totale 367 Mqc

Classe energetica

A
EPI 28 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

Planimetrie

L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese

Via Pozzo dell’Amore, 20
37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0456260526 +39 3783013636

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