Villa indipendente in centro paese

Rif: F-198
14,5 locali
281 mq
3 bagni
€ 285.000
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Descrizione

CAMPONOGARA: Villa indipendente in Centro Paese con 850 mq di giardino piantumato. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta:

Al piano terra:

- Ingresso
- Luminoso soggiorno
- Cucina abitabile
- 3 stanze di cui una adibita a taverna
- Bagno finestrato
- Lavanderia
- Portico

Al piano primo:

- Ingresso
- Luminosa zona giorno
- Cucina abitabile
- 2 camere matrimoniali
- 2 bagni finestrati
- 2 balconi
- Ampia terrazza

A completare la soluzione due ampi garage, entrambi doppi.

La soluzione si presenta già suddivisa in due unità abitative, ideale per genitori-figli o per due nuclei familiari che offre la possibilità di gestire gli spazi a proprio piacimento.
L'abitazione è stata ristrutturata nel 2004 ed è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto solare termico.
Le caldaie sono state sostituite nel 2022.

Rif. F-198
Prezzo euro 285.000
C.E.: G ipe 220 kwh/m2anno

L'Arte di Abitare Filiale di Fiesso d'Artico
Tel. 041.51.61.961
Email: fiesso@artediabitare.it

N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi
e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif F-198
Prezzo € 285.000
Provincia Venezia
Comune Camponogara
Indirizzo Via Matteotti
Superficie 281 mq
Vani 14,5
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 220 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage 90 mq
Condizionamento si
Giardino 850 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 12 mq
Canna fumaria si
Terrazza 20 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 165 Mq 165 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 116 Mq 116 Mqc
Portico/Patio - piano terra 30 Mq 9 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 12 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 20 Mq 5 Mqc
Box collegato - piano terra 90 Mq 54 Mqc
Giardino villa collegato 850 Mq 35 Mqc
Totale 387 Mqc

Classe energetica

G
EPI 220 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Fiesso d’Artico

Via Riviera del Brenta, 159
30032 FIESSO D'ARTICO (VE)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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