VILLAGGIO KALANKA - AMPIA E LUMINOSA VILLA A SCHIERA DI TESTA

zona Ottava Presa

Rif: KL_A3
4 locali
70 mq
2 bagni
€ 171.000
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Descrizione

In vendita – Villaggio Kalanka, Ottava Presa
Solo a 5 minuti dalla spiaggia di Caorle, il Villaggio Kalanka è frutto di un’attenta riqualificazione dell’area e comprende un ampio intervento immobiliare che porterà alla realizzazione di un complesso residenziale composto da 38 unità abitative indipendenti e 42 appartamenti.
Proponiamo in vendita una splendida abitazione disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di comfort, ampi spazi e tranquillità.
L’immobile si apre al piano terra con un ampio soggiorno dotato di angolo cucina, perfettamente integrato e valorizzato da una straordinaria luminosità naturale, garantita da grandi aperture verso l’esterno. Gli spazi risultano ariosi e accoglienti, perfetti per vivere momenti in famiglia o accogliere ospiti. Completano il piano terra un bagno ben rifinito, una comoda dispensa – ideale come spazio aggiuntivo per l’organizzazione domestica – e un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto spaziose e luminose, entrambe con accesso diretto a un terrazzo collegato, che rappresenta un angolo riservato per il relax all’aria aperta. A servizio delle camere si trova un secondo bagno, anch’esso finestrato e funzionale.
Completa la proprietà un sottotetto con terrazza loggiata, uno spazio aggiuntivo che offre ulteriori possibilità di utilizzo secondo le proprie esigenze.
L’immobile si trova in un contesto silenzioso e ben curato, immerso nella pace della campagna ma a pochi minuti dai principali servizi. È la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità della vita.

Rif. KL_A3
Prezzo : € 171.000,00


VISITE ALL'IMMOBILE:
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato.

CONSULENZA MUTUO:
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

GESTIONE IN ESCLUSIVA:
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif KL_A3
Prezzo € 171.000
Provincia Venezia
Comune Caorle
Zona Zona Ottava Presa
Superficie 70 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A1 (DL 90/2013)
EPgl,nren 48,45 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Ascensore no
Condizionamento si
Parcheggio 12 mq
Giardino 60 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 6 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 38 Mq 38 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 32 Mq 32 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 6 Mq 2 Mqc
Giardino appartamento collegato 60 Mq 9 Mqc
Posto auto scoperto 12 Mq 2 Mqc
Totale 83 Mqc

Classe energetica

A1
EPI 48,45 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia Caorle

Strada Nuova 861
30021 CAORLE (VE)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

042184034 042184034

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