SIGNORILE ATTICO IN ZONA PEDONALE AD ABANO TERME

Rif: A332
8,5 locali
210 mq
2 bagni
€ 800.000
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Descrizione

L’immobile sorge nel cuore del centro storico di Abano Terme, in piena zona pedonale.

Questo Attico unico nel mercato di Abano Terme è situato al piano quarto di una palazzina storica in centro pedonale.
L'ingresso si apre sulla meravigliosa zona living di 70 mq, resa unica grazie agli spazi introvabili e all'arredo molto ricercato, delle ampie vetrate donano una vista spettacolare sul centro di Abano, la cucina è separata e servita a sua volta da un terrazzo che da sul cortile interno, dalla Zona Living si accede alla terrazza principale di 100 Mq che gode anch'essa di una vista e tranquillità impagabili, il bagno completa la parte giorno.
La Zona Notte è composta da due Camere Matrimoniali di cui una con cabina armadio, una singola e infine un bagno.
Una lavanderia anche questa dotata di terrazza e un garage terminano la soluzione.

Questo Attico è caratterizzato da un arredo signorile e di prestigio, con finiture curate nei minimi dettagli per rendere la soluzione unica nel suo genere e nel mercato immobiliare di Abano. Inoltre gli spazi sia interni che esterni sono ben studiati e regalano un comfort e una vivibilità impagabili.

La soluzione nel dettaglio è cosi composta:

- Ingresso privato all'ultimo piano
- Zona giorno di 70 mq
- Veranda si 16 mq
- Terrazza di 120 mq
- Cucina separata
- 2 Bagni finestrati
- 2 Camere Matrimoniali di cui una con cabina armadio
- 1 Camera singola
- Lavanderia
- Garage e posto auto esterno

Prezzo: 900.000 €
Classe Energetica: in fase di ultimazione
RIF: A332

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.





Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif A332
Prezzo € 800.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Via Flavio Busonera 2 21
Superficie 210 mq
Vani 8,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 120 kwh/m2 anno
EPgl,ren 120 kwh/m2 anno
EPi,invol 120 kwh/m2 anno
EPe,invol 120 kwh/m2 anno
Piano 4 / 4
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1972
Arredato si
Ascensore si
Garage 13 mq
Condizionamento si
Parcheggio 10 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 120 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 4° piano 210 Mq 210 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 4° piano 120 Mq 16 Mqc
Box non collegato - piano terra 13 Mq 7 Mqc
Veranda - 4° piano 14 Mq 8 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Totale 243 Mqc

Classe energetica

E
EPI 120 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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