Bilocale al piano terra con giardino privato

Rif: 033
2 locali
69 mq
1 bagni
€ 225.000
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Descrizione

In pieno centro paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale al piano terra, sviluppato su un unico livello, completo di giardino privato, garage singolo e cantina al piano interrato.

Accedendo all’interno dell’abitazione troviamo ad accoglierci una zona soggiorno con angolo cottura, luminosa e ben distribuita, con porta finestra che conduce direttamente al giardino privato di circa 30 mq, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso ad un grazioso porticato esterno, perfetto per godere della tranquillità e dell’aria aperta. Un disimpegno funzionale conduce infine al bagno finestrato, dotato di box doccia.

A completare la proprietà, al piano interrato, si trovano un garage singolo e una comoda cantina, ideali per chi cerca praticità e spazio aggiuntivo.

L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore in ogni ambiente, ed è inserito in un contesto residenziale ordinato e ben abitato, composto da 26 unità.

Grazie alla posizione centrale, alla comodità di tutti i servizi raggiungibili a piedi e agli spazi esterni privati, questa soluzione rappresenta l’ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Prezzo Richiesto: € 225.000,00
Classe energetica: D
Riferimento: 033

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 033
Prezzo € 225.000
Provincia Verona
Comune Cavaion Veronese
Indirizzo Vicolo Berengario 7
Superficie 69 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 87 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 2004
Arredato si
Ascensore no
Garage 18 mq
Cantina 5 mq
Condizionamento si
Giardino 30 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 67 Mq 67 Mqc
Portico/Patio - piano terra 5 Mq 2 Mqc
Box non collegato - piano interrato 18 Mq 9 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 5 Mq 1 Mqc
Giardino appartamento collegato 30 Mq 5 Mqc
Totale 84 Mqc

Classe energetica

C
EPI 87 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

Planimetrie

L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese

Via Pozzo dell’Amore, 20
37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0456260526 +39 3783013636

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