Villa con 400mq di Giardino, 3 Matrimoniali ed Ampie Vetrate

Rif: VIGONZA800
8,5 locali
225 mq
3 bagni
€ 650.000
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Descrizione

RESIDENZE " IL BARRIO " VIGONZA CENTRO

Nel cuore di Vigonza Centro è in fase di realizzo un quartiere residenziale unico nel suo genere sia dal punto di vista progettuale che di posizione, in quanto si tratta di un quartiere immerso nel verde con ingresso privato solo per residenti dove è composto da abitazioni indipendenti di nuova costruzione. Questo contesto residenziale è stato progettato all'insegna della privacy e di realizzare un polmone verde su Vigonza dedicando molta attenzione alle zone eco sostenibili con linee moderne ed armoniche delle abitazioni che grazie al verde si ricoprono di privacy e di tranquillità.

VILLA SINGOLA DI 220MQ CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E GRANDI VETRATE CHE SERVONO TUTTI I LATI DELL'ABITAZIONE

Questa villa è composta al piano terra da un ingresso coperto che prepara l'accesso alla zona giorno, bagno per gli ospiti, ripostiglio/lavanderia ed infine una zona living soggiorno-cucina di 90mq, dove ognuno degli ambienti è servito da una ampie vetrate di oltre 5m con accesso diretto su giardino privato, inoltre troviamo un'ulteriore portico di 25mq per poter vivere il soggiorno anche durante i periodi estivi e primaverili.

Salendo al piano primo veniamo accolti da un ballatoio aperto con vista sul Soggiorno di altezza 6metri, che dona ampiezza e luminosità a entrambi i livelli.
Proseguendo nella zona notte ben disposta troviamo 3 camere matrimoniali, la prima camera si tratta di una Suite con una ampia cabina armadio e bagno finestrato il tutto servito da una terrazza da 18mq, proseguendo troviamo una seconda camera matrimoniale con il suo bagno e una terza camera entrambe servite da una terrazza di 15mq. Possibilità di una quarta camera da poter realizzare in fase di costruzione.

A completare il tutto vi è l'ampio garage doppio collegato direttamente all'abitazione, un posto auto da 70mq e un giardino che avvolge l'abitazione su tutti i lati liberi di 400mq.

Nel dettaglio questa Villa è così composta:
- Ingresso
- Lavenderia
- Bagno Ospiti
- Soggiorno e Cucina di 90mq con 6metri di altezza
- Portico Coperto di 25mq;
- Tre camere da letto,
- Tre bagni finestrati di cui uno in camera
- Cabina Armadio nella suite;
- Terrazze Coperte di 30mq
- Giardino esclusivo di 400mq
- Garage doppio;
- Posto auto di 70mq.

Questa abitazione, introvabile nel mercato immobiliare della zona grazie alle ampie metrature e all'ottima esposizione che garantisce luce e profondità durante tutto l'arco della giornata, si rende ideale per chi è alla ricerca una casa completamente indipendente nel centro di Vigonza con possibilità di personalizzazione delle finiture interne grazie ad un vasto capitolato.

Prezzo: 650.000€
Classe Energetica Indicativa: A4
Rif. VIGONZA800

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo
a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile
al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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Ufficio Vendite Diretto:

393.9019284
pianiga@artediabitare.it

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif VIGONZA800
Prezzo € 650.000
Provincia Padova
Comune Vigonza
Indirizzo Via Ruffini 10
Superficie 225 mq
Vani 8,5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 40 kwh/m2 anno
EPgl,ren 40 kwh/m2 anno
EPi,invol 40 kwh/m2 anno
EPe,invol 40 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Ascensore no
Garage 30 mq
Condizionamento si
Parcheggio 70 mq
Giardino 400 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 15 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 225 Mq 225 Mqc
Box collegato - piano terra 30 Mq 18 Mqc
Giardino villa collegato 400 Mq 37 Mqc
Terrazza collegata scoperta - piano terra 15 Mq 4 Mqc
Portico/Patio - piano terra 25 Mq 9 Mqc
Posto auto scoperto 70 Mq 14 Mqc
Totale 307 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 40 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

Planimetrie

L'Arte di Abitare - Agenzia di Pianiga

Via Roma, 78/1
30030 PIANIGA (VE)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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041 46.90.63 3939019284

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