SUPER PREZZO!

VILLA SINGOLA A NOALE CON GIARDINO PRIVATO DI 500MQ

zona Moniego

Rif: 125N
8 locali
213 mq
2 bagni
€ 160.000
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Descrizione

Proponiamo in vendita villa singola di 200 mq a Moniego, su ricercata via lontana dal traffico, disposta su due livelli con scoperto esclusivo di oltre 500 mq che comprende tutti i quattro lati dell’abitazione, ideale per pranzi e cene all’aperto in contesto residenziale tranquillo e di privacy che la rendono introvabile nel mercato immobiliare della zona.

L’abitazione è composta da un ampio Ingresso con Soggiorno e Cucina Separata, Locale tecnico, uno Spazioso Bagno Finestrato e due Camere Matrimoniali.
Salendo al primo piano troviamo un ampio Bagno Finestrato, Due Camere Matrimoniali di cui una con accesso al Terrazzo esterno, e un'ampia zona utilizzabile come secondo soggiorno o sala hobby. A completare il tutto vi è un Garage di 20 mq.

La soluzione nel dettaglio è così composta:
- Ingresso
- Soggiorno
- Sala pranzo con Angolo Cottura
- Quattro Camere Matrimoniali
- Due bagni finestrati
- Garage
- Giardino esclusivo di 500 mq

Questa Villa grazie all’ottima disposizione degli spazi, sia interni che esterni ed alla posizione strategica in cui è situata, vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione ma in un contesto di privacy su via chiusa, con ampio giardino sviluppato sui quattro lati è ideale per una famiglia che cerca praticità e comodità, potendo raggiungere Noale, Scorzè e Trebaseleghe, vista la posizione strategica in cui si trova, senza rinunciare alla comodità e indipendenza rendendo questa villa unica e introvabile nel mercato della zona.

Prezzo: 160.000 €
Rif: 125N
Classe Energetica: G - 235,38 kWh/anno

Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? la divisione mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.

L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale
041 3098461
327 8553646
noale@artediabitare.it

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Permuta si
Rif 125N
Prezzo € 160.000
Provincia Venezia
Comune Noale
Zona Zona Moniego
Indirizzo Via Del Roverato 11
Superficie 213 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 235,38 kwh/m2 anno
EPgl,ren 235,38 kwh/m2 anno
EPi,invol 235,38 kwh/m2 anno
EPe,invol 235,38 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1960
Ascensore no
Garage 20 mq
Condizionamento si
Giardino 500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 213 Mq 213 Mqc
Box non collegato - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Giardino appartamento collegato 500 Mq 37 Mqc
Totale 260 Mqc

Classe energetica

G
EPI 235,38 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale

Via Matteotti 1
30033 NOALE (VE)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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