Nuova villetta angolare completamente indipendente
zona Pizzoletta
Rif: V-28
4 locali
150 mq
2 bagni
€ 465.000
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Descrizione
PizzolettaProponiamo in vendita questa straordinaria villetta angolare in corso di ultimazione.
La proprietà, distribuita su due livelli fuori terra, gode di ingresso pedonale e carraio indipendenti, oltre ad un area scoperta di ca. 270 mq.
All'interno della villa, scoprirete un'accogliente zona giorno con angolo cottura, perfetto per cene in famiglia e momenti di convivialità. La struttura comprende tre ampie camere da letto, un ripostiglio/lavanderia e due bagni.
Gli spazi esterni non deludono: un porticato al piano terra collegato alla zona giorno, e due splendide terrazze al primo piano con accesso dalle camere.
L'immobile è stato realizzato con massima attenzione al risparmio energetico e dotato di tutte le tecnologie necessarie per essere certificato in classe A4.
Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e comfort abitativo.
Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif V-28
Prezzo € 465.000
Provincia Verona
Comune Villafranca di Verona
Zona Zona Pizzoletta
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 0,4 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale | 150 Mq | 150 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 26 Mq | 13 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 19 Mq | 6 Mqc |
| Giardino villa collegato | 270 Mq | 23 Mqc |
| Totale | 192 Mqc |
Classe energetica
A4
EPI 0,4 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L'Arte di Abitare - Agenzia di San Giovanni Lupatoto
Via Madonnina, 9/b 37057 SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)
C.F.: 04007310263
P.IVA: 04007310263