BILOCALE CON STUDIO IN ZONA DEFILATA E SILENZIOSA

zona Borgo Nuovo

Rif: BN227D
2 locali
69 mq
1 bagni
€ 227.000
Condividi Linkedin Whatsapp Stampa

Chiama ora

045 4918240

Invia un messaggio

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sulla privacy ed accetto le condizioni d'utilizzo del servizio.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
Codice Captcha

Descrizione

Nella zona di Borgo Nuovo, posizionato in una via defilata e lontana dal traffico, dove avrete a disposizione tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. La posizione strategica dell'immobile vi consentirà di vivere nella serenità di una zona residenziale, pur essendo a pochi passi dal cuore della città di Verona.
L'appartamento si trova al primo piano ed è finemente disposto con un ingresso diretto sulla zona giorno, che si apre su un ampio terrazzo ideale per cene all'aperto. La zona notte invece comprende una stanza matrimoniale con accesso su balcone, bagno finestrato e uno studio. Ogni stanza dell'immobile ha accesso diretto agli spazi esterni, esaltando la funzionalità e la vivibilità degli ambienti.

A completare la proprietà vi sono una cantina e un box garage, offrendo ulteriore comodità e spazio. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2015, risultando immediatamente abitabile.

Questa è un'ottima soluzione sia per chi desidera viverci, sia come investimento, in quanto attualmente l'appartamento è locato con contratto 3+2, prossima scadenza nel 2026.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif BN227D
Prezzo € 227.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Borgo Nuovo
Superficie 69 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 36,9 kwh/m2 anno
Piano 1 / 4
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 180
Anno di costruzione 1980
Ascensore si
Garage 18 mq
Cantina 6 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Balcone 4 mq
Terrazza 8 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito affittato

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 69 Mq 69 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 8 Mq 2 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 6 Mq 1 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 4 Mq 1 Mqc
Box non collegato - piano interrato 18 Mq 9 Mqc
Totale 82 Mqc

Classe energetica

C
EPI 36,9 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Megastore Verona

Via Ca di Cozzi 2
37124 VERONA (VR)
C.F.: 04325700237
P.IVA: 04325700237
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

045 4918240

Richiedi maggiori informazioni

Autorizzazione al trattamento dei dati personali+
Dichiaro di aver letto l'informativa sulla privacy ed accetto le condizioni d'utilizzo del servizio.
Riempi il campo con il codice riportato nell'immagine*
CARICAMENTO...