BILOCALE CON STUDIO IN ZONA DEFILATA E SILENZIOSA
zona Borgo Nuovo
Rif: BN227D
2 locali
69 mq
1 bagni
€ 227.000
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045 4918240Invia un messaggio
Descrizione
Nella zona di Borgo Nuovo, posizionato in una via defilata e lontana dal traffico, dove avrete a disposizione tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, mezzi pubblici e aree verdi. La posizione strategica dell'immobile vi consentirà di vivere nella serenità di una zona residenziale, pur essendo a pochi passi dal cuore della città di Verona.L'appartamento si trova al primo piano ed è finemente disposto con un ingresso diretto sulla zona giorno, che si apre su un ampio terrazzo ideale per cene all'aperto. La zona notte invece comprende una stanza matrimoniale con accesso su balcone, bagno finestrato e uno studio. Ogni stanza dell'immobile ha accesso diretto agli spazi esterni, esaltando la funzionalità e la vivibilità degli ambienti.
A completare la proprietà vi sono una cantina e un box garage, offrendo ulteriore comodità e spazio. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione nel 2015, risultando immediatamente abitabile.
Questa è un'ottima soluzione sia per chi desidera viverci, sia come investimento, in quanto attualmente l'appartamento è locato con contratto 3+2, prossima scadenza nel 2026.
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif BN227D
Prezzo € 227.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Borgo Nuovo
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica
C (DL 192/2005)
EPI 36,9 kwh/m2 anno
Piano 1 / 4
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 180
Anno di costruzione 1980
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito affittato
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - 1° piano | 69 Mq | 69 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 8 Mq | 2 Mqc |
Cantina non collegata - piano interrato | 6 Mq | 1 Mqc |
Balcone coperto - 1° piano | 4 Mq | 1 Mqc |
Box non collegato - piano interrato | 18 Mq | 9 Mqc |
Totale | 82 Mqc |
Classe energetica
C
EPI 36,9 kwh/m2 anno (DL 192/2005)
L'Arte di Abitare - Megastore Verona
Via Ca di Cozzi 2 37124 VERONA (VR)
C.F.: 04325700237
P.IVA: 04325700237