GAZZERA splendida villa singola su più livelli S504
zona Gazzera
Rif: S504
6 locali
170 mq
2 bagni
€ 472.000
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Descrizione
Proponiamo questa splendida VILLA singola, completamente ristrutturata nel 2007, situata nel cuore della Gazzera, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi con scoperto privato e terrazze abitabili! Al piano terra, sarete accolti da un ampio ingresso che vi conduce ad una cucina separata. Il soggiorno è davvero generoso, dotato di una stufa che crea un'atmosfera calda e accogliente dove troverete anche uno studio ed un bagno per la comodità di tutti. Salendo al primo piano, troviamo 4 camere di cui 1 matrimoniale con guardaroba, le altre 3 ognuna con il suo terrazzo ed un secondo bagno finestrato. Al secondo piano, troviamo 85 mq di spazio versatile completamente travato a vista che potete personalizzare a vostro piacimento. All'esterno, vi attende un grande portico in legno di circa 50 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Completa il tutto il garage di circa 26 mq con accesso tramite portone e cancello elettrico, per la massima comodità. Inoltre la soluzione ha già la predisposizione per poterla dividere in 2 unità abitative.NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 472.000,00
Rif. S504
C.E. D
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 – cell. 3456236740.
(La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo).
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif S504
Prezzo € 472.000
Provincia Venezia
Comune Venezia
Zona Zona Gazzera
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
D (DL 90/2013)
EPgl,nren 101,28 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1954
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 85 Mq | 85 Mqc |
Sup. Principale - 1° piano | 85 Mq | 85 Mqc |
Soffitta collegata - 2° piano | 85 Mq | 43 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 24 Mq | 6 Mqc |
Portico/Patio - piano terra | 50 Mq | 11 Mqc |
Giardino appartamento collegato | 450 Mq | 29 Mqc |
Box collegato - piano terra | 26 Mq | 16 Mqc |
Totale | 275 Mqc |
Classe energetica
D
EPI 101,28 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L'Arte di Abitare - Agenzia di Spinea
Via Roma, 127 30038 SPINEA (VE)
C.F.: 04226010272
P.IVA: 04226010272