TRILOCALE CON TERRAZZO E GARAGE DOPPIO

Rif: 026
3 locali
79 mq
2 bagni
€ 230.000
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Descrizione

Nel cuore di Caprino Veronese, in una posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trilocale al primo piano, disposto su due livelli, inserito in un contesto residenziale recente del 2009 composto da sole 18 unità.

L’immobile si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da una grande portafinestra che conduce a un piacevole terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sempre al piano principale troviamo un primo bagno di servizio e zona lavanderia, perfettamente integrato nella disposizione della casa.

Salendo al piano superiore, mansardato con travi a vista che donano calore e charme all’ambiente, si accede alla zona notte composta da due camere da letto: una matrimoniale e una doppia. Completa il piano un secondo bagno, anch’esso finestrato e dotato di box doccia. Sul retro dell’appartamento è presente anche un balcone, che aggiunge ulteriore comfort all’abitazione.

Al piano interrato sono inclusi un ampio garage doppio e una cantina, spazi funzionali perfetti per soddisfare ogni esigenza di deposito e parcheggio. L’appartamento è in ottimo stato manutentivo, con finiture curate e dotato di aria condizionata in ogni ambiente. L’esposizione a sud garantisce luce naturale per tutta la giornata.

Questa soluzione è perfetta sia come prima casa, per chi desidera vivere nel cuore del paese con tutti i servizi a portata di mano, sia come investimento, grazie alla comodità della posizione e alla qualità dell’immobile.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Prezzo richiesto: € 230.000,00
Classe energetica: B
Riferimento: 026

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 026
Prezzo € 230.000
Provincia Verona
Comune Caprino Veronese
Indirizzo Via i Maggio
Superficie 79 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica B (DL 192/2005)
EPI 50 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 65
Anno di costruzione 2009
Ascensore no
Garage 37 mq
Cantina 6 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Balcone 13 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 75 Mq 75 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 9 Mq 3 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 4 Mq 1 Mqc
Box non collegato - piano interrato 37 Mq 19 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 6 Mq 1 Mqc
Totale 99 Mqc

Classe energetica

B
EPI 50 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

Planimetrie

L'Arte di Abitare - Agenzia di Cavaion Veronese

Via Pozzo dell’Amore, 20
37010 CAVAION VERONESE (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0456260526 +39 3783013636

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