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PORZIONE BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA

zona Polegge

Rif: VN-MAR
5 locali
115 mq
1 bagni
€ 190.000
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Descrizione

ELEGANTE PORZIONE DI BIFAMILIARE IN STRADA MAROSTICANA – VICENZA

Situata in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, questa raffinata porzione di bifamiliare sovrapposta al primo piano è la scelta ideale per chi desidera un'abitazione accogliente, luminosa e dal design moderno.

L’ingresso si apre su un ampio open space, dove la cucina, già arredata, si fonde armoniosamente con la zona giorno, creando un ambiente conviviale e funzionale. Il soggiorno, arricchito da un elegante caminetto, dona un tocco di calore e intimità, perfetto per ogni stagione. Grazie all’esposizione a sud, la casa è pervasa da luce naturale per tutto il giorno.

La zona notte si compone di due camere da letto: una spaziosa matrimoniale e una confortevole singola, entrambe ben distribuite e accoglienti. Il bagno, completamente ristrutturato, vanta finiture moderne e materiali di qualità, garantendo comfort e raffinatezza.

Completano la proprietà due piccole terrazze, perfette per momenti di relax all'aperto. L’abitazione è dotata di impianti efficienti, tra cui condizionatori e una nuova caldaia a condensazione, assicurando massimo risparmio energetico e benessere abitativo.

All’esterno, la soluzione dispone di un garage e un posto auto, offrendo praticità e sicurezza per la propria vettura. L’area verde condivisa consente di godere di spazi all’aperto senza l’impegno della manutenzione esclusiva.

Un’opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione elegante, luminosa e in una posizione strategica!

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif VN-MAR
Prezzo € 190.000
Provincia Vicenza
Comune Vicenza
Zona Zona Polegge
Indirizzo Strada Marosticana 331
Superficie 115 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 160 kwh/m2 anno
EPgl,ren 160 kwh/m2 anno
EPi,invol 160 kwh/m2 anno
EPe,invol 160 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 1960
Ascensore no
Garage 15 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 115 Mq 115 Mqc
Box non collegato - piano terra 15 Mq 8 Mqc
Totale 123 Mqc

Classe energetica

D
EPI 160 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare - Agenzia di Vicenza Nord

Via Mentana128
36100 VICENZA (VI)
C.F.: 04645190275
P.IVA: 04645190275
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0444 027187 3517191138

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