SUPER PREZZO!

TRICAMERE RISTRUTTURATO CON ASCENSORE E GARAGE

zona San Giuseppe

Rif: SG-43
4,5 locali
103 mq
2 bagni
€ 270.000
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Descrizione

L’immobile sorge nel cuore del quartiere di San Giuseppe, posizione molto amata per i suoi servizi sotto casa, per la vicinanza al centro città e la comodità stradale per uscire rapidamente dalla città.

La struttura è stata ristrutturata nel 2024 e ad oggi si presente rinnovata con cappotto, tetto, grondaie e facciata completamente rifatte.

Entrando in casa ci accoglie una zona living che include un soggiorno molto luminoso grazie alla grande porta vetrata che ci accompagna alla terrazza che gode di una vista sul verde interno, una cucina separata abitabile e un pratico ripostiglio.
Proseguendo nel reparto notte abbiamo 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, 2 bagni completi e ben ristrutturati.

Inoltre all’ultimo piano abbiamo una soffitta che viene utilizzata come lavanderia in modo da alleggerire i bagni della casa, dando la possibilità di poter stendere in uno spazio dedicato e un garage all’interno della proprietà come rimessa auto e un po’ di magazzino.


RIF: SG-43
PREZZO: 270.000€
APE: E (prima dei lavori di rifacimento esterno, in fase di aggiornamento)

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif SG-43
Prezzo € 270.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona San Giuseppe
Superficie 103 mq
Vani 4,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 158,37 kwh/m2 anno
EPgl,ren 158,37 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 2
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ristrutturato
Ascensore si
Garage 16 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Soffitta 6 mq
Balcone 6 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 800 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 103 Mq 103 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 6 Mq 2 Mqc
Soffitta collegata - 4° piano 6 Mq 3 Mqc
Box collegato - seminterrato 16 Mq 10 Mqc
Totale 118 Mqc

Classe energetica

E
EPI 158,37 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova - Prato della Valle

Corso Vittorio Emanuele II, 197
35122 PADOVA (PD)
C.F.: 05249370288
P.IVA: 05249370288
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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