QUADRILOCALE A BORGO NUOVO IN CONTESTO DI POCHE UNITA' ABITATIVE

zona Borgo Nuovo

Rif: BN228D
4 locali
91 mq
1 bagni
€ 228.000
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Descrizione

Nel rinomato quartiere residenziale di Borgo Nuovo si trova questo incantevole appartamento in vendita, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e ben servita. L'immobile si compone di quattro locali elegantemente distribuiti, che offrono ampio spazio per tutte le esigenze, e si trova in un contesto di sole 8 unità abitative.

L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno dotata di un balcone con affaccio interno, mentre la cucina abitabile beneficia di un ulteriore balcone. La zona notte comprende un bagno finestrato e due camere da letto, rifugi intimi e sereni per gli abitanti della casa.

Completa la proprietà un comodo garage, una caratteristica di notevole valore nella zona, che garantisce praticità e sicurezza per il vostro veicolo. Inoltre, una pratica cantina aggiunge ulteriore spazio per l'organizzazione domestica.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per vivere in una delle aree più dinamiche di Verona, assicurando un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali. Non perdete l'occasione di scoprire questa eccezionale proprietà.

Nuovo Attestato di Prestazione energetica in fase di definizione.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif BN228D
Prezzo € 228.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Borgo Nuovo
Superficie 91 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 187,25 kwh/m2 anno
Piano rialzato / 3
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 190
Anno di costruzione 1970
Ascensore si
Garage 12 mq
Cantina 6 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 3 mq
Terrazza 5 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 91 Mq 91 Mqc
Box non collegato - seminterrato 12 Mq 6 Mqc
Balcone coperto - piano rialzato 3 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata coperta - piano rialzato 5 Mq 2 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 6 Mq 1 Mqc
Totale 101 Mqc

Classe energetica

F
EPI 187,25 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Megastore Verona

Via Ca di Cozzi 2
37124 VERONA (VR)
C.F.: 04325700237
P.IVA: 04325700237
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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