Nuova bifamiliare ad Albignasego

zona San Tommaso

Rif: ALBI25_A
7 locali
147 mq
3 bagni
€ 430.000
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Descrizione

Nel cuore di Albignasego, in un contesto riservato e strategicamente collegato ai principali servizi, sorge questa esclusiva bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire un’esperienza abitativa di alto livello.

Entrando, sarete accolti da spazi ampi e luminosi, dove design moderno e funzionalità si fondono in perfetta armonia. La zona giorno, con il suo ampio salotto e cucina open space, invita a vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e accogliente. Il piano terra è completato da un comodo disimpegno e da un bagno di servizio, pensato per garantire il massimo comfort quotidiano.
Salendo al primo piano, la zona notte regala privacy e tranquillità: la camera padronale, con bagno privato e terrazzo esclusivo, rappresenta un’oasi di benessere, mentre le altre due camere, anch’esse luminose e spaziose, sono servite da un ulteriore bagno. Due ampi terrazzi aggiungono un tocco di pregio agli ambienti, regalando bellissimi panorami e momenti di relax all’aria aperta.

A completare la proprietà, un garage spazioso e un giardino privato di 190 mq, perfetto per cene estive, giochi all’aperto e momenti di puro relax.

Questa casa è pensata per chi desidera il meglio: finiture ricercate (marmo naturale e legno rovere), tecnologia all’avanguardia con domotica intelligente e alta efficienza energetica in classe A4 (Fotovoltaico, pompa di calore e VMC) la rendono un’opportunità imperdibile per chi sogna una casa moderna in una delle zone più esclusive e verdi di Albignasego.


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif ALBI25_A
Prezzo € 430.000
Provincia Padova
Comune Albignasego
Zona Zona San Tommaso
Superficie 147 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 27,66 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 16 mq
Giardino 190 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Terrazza 24 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 74 Mq 74 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 73 Mq 73 Mqc
Box collegato - piano terra 16 Mq 10 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 12 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 12 Mq 3 Mqc
Giardino villa collegato 190 Mq 16 Mqc
Totale 179 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 27,66 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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