Nuova bifamiliare ad Albignasego
zona San Tommaso
Rif: ALBI25_A
7 locali
147 mq
3 bagni
€ 430.000
Chiama ora
049 9960044Invia un messaggio
Descrizione
Nel cuore di Albignasego, in un contesto riservato e strategicamente collegato ai principali servizi, sorge questa esclusiva bifamiliare di nuova costruzione, progettata per offrire un’esperienza abitativa di alto livello.Entrando, sarete accolti da spazi ampi e luminosi, dove design moderno e funzionalità si fondono in perfetta armonia. La zona giorno, con il suo ampio salotto e cucina open space, invita a vivere momenti di convivialità in un ambiente raffinato e accogliente. Il piano terra è completato da un comodo disimpegno e da un bagno di servizio, pensato per garantire il massimo comfort quotidiano.
Salendo al primo piano, la zona notte regala privacy e tranquillità: la camera padronale, con bagno privato e terrazzo esclusivo, rappresenta un’oasi di benessere, mentre le altre due camere, anch’esse luminose e spaziose, sono servite da un ulteriore bagno. Due ampi terrazzi aggiungono un tocco di pregio agli ambienti, regalando bellissimi panorami e momenti di relax all’aria aperta.
A completare la proprietà, un garage spazioso e un giardino privato di 190 mq, perfetto per cene estive, giochi all’aperto e momenti di puro relax.
Questa casa è pensata per chi desidera il meglio: finiture ricercate (marmo naturale e legno rovere), tecnologia all’avanguardia con domotica intelligente e alta efficienza energetica in classe A4 (Fotovoltaico, pompa di calore e VMC) la rendono un’opportunità imperdibile per chi sogna una casa moderna in una delle zone più esclusive e verdi di Albignasego.
Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif ALBI25_A
Prezzo € 430.000
Provincia Padova
Comune Albignasego
Zona Zona San Tommaso
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 27,66 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 74 Mq | 74 Mqc |
Sup. Principale - 1° piano | 73 Mq | 73 Mqc |
Box collegato - piano terra | 16 Mq | 10 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 12 Mq | 3 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 12 Mq | 3 Mqc |
Giardino villa collegato | 190 Mq | 16 Mqc |
Totale | 179 Mqc |
Classe energetica
A4
EPI 27,66 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego
Via Roma, 222/A 35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286