Nuova bifamiliare ad Albignasego

zona San Tommaso

Rif: ALBI25_B
7 locali
147 mq
3 bagni
€ 420.000
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Descrizione

Immersa nella tranquillità di Albignasego, questa esclusiva bifamiliare di nuova costruzione è il perfetto connubio tra design moderno, efficienza energetica e comfort abitativo. Una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

Ogni dettaglio è stato progettato per offrirti il massimo del benessere.

Il piano terra accoglie un’ampia zona living open space, luminosa e versatile, ideale per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Un bagno di servizio e un pratico disimpegno completano il livello, garantendo funzionalità e comfort.

Salendo al primo piano, la zona notte è concepita per offrire intimità e tranquillità:
- Camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo riservato, il tuo angolo di pace personale;
- Due camere spaziose, perfette per una famiglia o per ricavare uno studio;
- Ulteriore bagno e due terrazzi, che amplificano la luminosità degli ambienti e creano spazi outdoor esclusivi.

All’esterno, un giardino privato di 120 mq offre un’oasi di relax e natura, ideale per pranzi all’aperto, giochi con i bambini o momenti di puro benessere.

Completa la proprietà un garage ampio e funzionale, pensato per garantirti ordine e praticità.
Cosa rende questa casa unica?
✔ Nuova costruzione con tecnologie all’avanguardia per il risparmio energetico;
✔ Finiture di pregio e design contemporaneo;
✔ Posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle arterie di collegamento, la zona più richiesta di Albignasego;

Se sogni una casa moderna, elegante e pronta ad accogliere il tuo futuro, questa è l’occasione che stavi aspettando.

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif ALBI25_B
Prezzo € 420.000
Provincia Padova
Comune Albignasego
Zona Zona San Tommaso
Superficie 147 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 1 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 16 mq
Giardino 120 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Terrazza 24 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 75 Mq 75 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 72 Mq 72 Mqc
Box collegato - piano terra 16 Mq 10 Mqc
Giardino villa collegato 120 Mq 12 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 12 Mq 3 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 12 Mq 3 Mqc
Totale 175 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 1 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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