Attico in classe A4 tripla esposizione con 3 terrazze abitabili, garage, cantina e posto auto

Rif: Harmonia 1-18
4 locali
114 mq
2 bagni
€ 512.000
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Descrizione

Dopo il sold out dei primi due lotti del Progetto Harmonia di Via Impastato, siamo lieti di proporvi in esclusiva le nuove soluzioni tri e quadrilocali disponibile nei lotti 1 e 2!
Polo scolastico di primo grado costruito nuovo e disponibile da 09/2024 a soli 200 m dalle soluzioni proposte.

L'attico è esposto su 3 lati, questa unità nello specifico vanta un'esposizione sud-ovest-est garantendo quindi una luminosità totale per tutto l'arco della giornata.
Entrando troviamo la zona giorno open space di circa 50 mq che da sul terrazzo abitabile di 80 mq, con un angolo destinato alla cucina che viene a sua volta servita da un'altra terrazza abitabile.
Il reparto notte si compone di 3 camere da letto e 2 bagni, di cui uno privato in camera matrimoniale.
Palazzina servita da ascensore.

A completare la proprietà troviamo un garage di proprietà di 21 mq con una cantina di ca. 4 mq, ed un posto auto scoperto all'esterno.

Soluzione ideale per famiglie e per chi predilige il contesto verde e riservato che il parco urbano di Harmonia può garantire.
Capitolato ed informazioni aggiuntive sul progetto disponibili previo appuntamento in studio.

N.B.: Garage, cantina e posto auto compresi nel prezzo sottoscritto.

Prezzo di listino €: 600.000,00
PREZZO RISERVATO ALLA PRENOTAZIONE SU CARTA SOLI €: 512.000,00.
C.E.: A4

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif Harmonia 1-18
Prezzo € 512.000
Provincia Bologna
Comune Castel Maggiore
Superficie 114 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 1 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 2027
Ascensore si
Garage 21 mq
Cantina 5 mq
Condizionamento si
Parcheggio 10 mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Terrazza 102 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 114 Mq 114 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 102 Mq 14 Mqc
Box in autorimessa collettiva - seminterrato 21 Mq 9 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 5 Mq 1 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Totale 140 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 1 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Bologna, Navile

Via Stoppato 45 A
40128 BOLOGNA (BO)
C.F.: 05432560281
P.IVA: 05432560281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0510483292 3285655868

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