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PORZIONE DI SCHIERA

zona Mandria

Rif: EE46
6,5 locali
145 mq
2 bagni
€ 260.000
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Descrizione

In vendita a Padova, nella tranquilla e ricercata zona della Mandria, più precisamente Ponte della Cagna, proponiamo un elegante appartamento su due livelli, ideale per famiglie e per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, ristrutturato recentemente, la zona giorno si sviluppa al primo piano e presenta una disposizione funzionale e moderna.

All'ingresso del primo piano, si viene accolti da un luminoso soggiorno , perfetto per momenti di convivialità, dotato di condizionatore per garantire il massimo del comfort in tutte le stagioni. La cucina è accogliente si integra perfettamente con gli spazi living. L'appartamento dispone di due camere da letto, ideali per accogliere una famiglia, e due bagni, per garantire la massima praticità.

Al piano terra, troviamo un giardino, spazio esterno perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un garage doppio di 40 mq, che offre ampio spazio per parcheggiare comodamente l'auto e per riporre attrezzature.

L'immobile è dotato di doppio ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, che assicura buone prestazioni nel consumo energetico. La zona Mandria è ben servita e offre una qualità della vita elevata, con tutti i servizi a portata di mano.

Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa, ristrutturata e pronta da abitare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

LA SOLUZIONE IN BREVE:
Piano Terra:
- Studio
- Ripostiglio
- Vano scala

Piano Primo:
- Soggiorno
- cucina separata
- 2 Camere
- 2 Bagni
- Garage doppio
- Giardino Privato

Prezzo: 260.000€
Classe Energetica: D
Rif. EE46

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

Desideri una consulenza per la scelta del mutuo? La Divisione Mutui ti aiuterà a trovare il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif EE46
Prezzo € 260.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Mandria
Superficie 145 mq
Vani 6,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 150,26 kwh/m2 anno
EPgl,ren 150,26 kwh/m2 anno
EPi,invol 150,26 kwh/m2 anno
EPe,invol 150,26 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1915
Ascensore no
Garage 40 mq
Condizionamento si
Giardino 45 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 25 Mq 25 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Giardino villa collegato 45 Mq 5 Mqc
Box non collegato - piano terra 40 Mq 20 Mqc
Totale 170 Mqc

Classe energetica

D
EPI 150,26 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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