Duplex con doppio appartamento

zona San Tommaso

Rif: ALBI28625
5,5 locali
113 mq
3 bagni
€ 207.000
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Descrizione

Nel cuore di Albignasego, in un ottimo contesto residenziale composto da sole 8 unità, proponiamo in vendita un immobile unico, ideale come investimento e per chi cerca ampi spazi e privacy.

L'appartamento è disposto su due livelli: nel primo, troviamo una comoda zona giorno con cucinotto, una camera, un bagno e due poggioli. Salendo, grande mansarda con due bagni e lucernari per garantire un ottima luminosità, perfetta da utilizzare come zona relax, studio o come camera aggiuntiva.

La struttura versatile permette di separare gli spazi per affitti indipendenti o per un uso personalizzato, rendendolo perfetto come investimento a lungo termine. Situato in una zona strategica, questo appartamento è pronto a soddisfare le tue esigenze e a garantire un'ottima rendita.

L'immobile dispone di due posti auto privati e di un garage, offrendo così una comoda e sicura soluzione per il parcheggio. La particolarità dell'immobile è che attualmente è suddiviso in due unità: da un lato troviamo l'appartamento duplex e dall'altro una grande mansarda, offrendo la possibilità di trasformare l'area in base alle proprie esigenze.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in una zona tranquilla, ma ben servita, con ampi spazi e grande potenziale.


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif ALBI28625
Prezzo € 207.000
Provincia Padova
Comune Albignasego
Zona Zona San Tommaso
Indirizzo Viale Martiri delle Foibe 12
Superficie 113 mq
Vani 5,5
Bagni 3
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 192,1 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 2
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 2004
Ascensore no
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale 113 Mq 113 Mqc
Totale 113 Mqc

Classe energetica

E
EPI 192,1 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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