Duplex tre camere con posti auto e garage

zona Guizza

Rif: PADO55588
5 locali
115 mq
2 bagni
€ 326.000
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Descrizione

Splendido e luminoso duplex al secondo piano di una moderna palazzina, situata in una zona esclusiva e tranquilla di Guizza, comoda a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, ma anche pratica e ben collegata.

L’appartamento si apre su un ampio soggiorno, impreziosito da una porta finestra che conduce a un terrazzo privato, perfetto per momenti di relax e per godere di una splendida luminosità naturale. La cucina abitabile, con accesso a un secondo terrazzo, è ideale per chi ama cucinare in compagnia, mentre un bagno finestrato completa la zona giorno.

La zona notte è altrettanto spaziosa e confortevole, con due camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo abitabile, e una camera singola. Il tutto è servito da un bagno finestrato con vasca, per un perfetto equilibrio tra stile e funzionalità.

Al piano terra, completano la proprietà un garage privato e due posti auto riservati, per una comodità senza pari.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, elegante e ben collegata a tutti i servizi principali.


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif PADO55588
Prezzo € 326.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Guizza
Superficie 115 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica C (DL 90/2013)
EPgl,nren 98,75 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 2005
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 115 Mq 115 Mqc
Totale 115 Mqc

Classe energetica

C
EPI 98,75 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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