SUPER PREZZO!

Luminoso appartamento con 3 camere, terrazzo e garage affacciato sul Parco IRIS

zona Facciolati

Rif: NZ-76
8 locali
120 mq
2 bagni
€ 250.000
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Descrizione

FORCELLINI:
Nel prestigioso quartiere Forcellini, in un contesto residenziale signorile e tranquillo di sole sei unità, proponiamo un ampio e luminoso appartamento caratterizzato da spazi ben distribuiti e un’ottima esposizione.

L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, composta da una cucina abitabile separata e da un soggiorno doppio, arricchito da un poggiolo. La zona notte si compone di 3 camere da letto (di cui due matrimoniali e una doppia) e due bagni finestrati.

L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, con affaccio diretto sul Parco IRIS, che assicura un ambiente tranquillo e immerso nel verde. Si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un garage.

SI SPECIFICA CHE L'IMMOBILE È AFFITTATO FINO AL 30/09/2025.

Prezzo: € 250.000
Rif.: NZ-76

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif NZ-76
Prezzo € 250.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Facciolati
Superficie 120 mq
Vani 8
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 325,6 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Spese condominiali € 125
Anno di costruzione 1986
Ascensore no
Garage 18 mq
Cantina 5 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 15 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito occupato

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 120 Mq 120 Mqc
Cantina collegata - piano terra 5 Mq 3 Mqc
Box non collegato - piano terra 18 Mq 9 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 15 Mq 4 Mqc
Totale 136 Mqc

Classe energetica

G
EPI 325,6 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Sud

Via Piovese, 99-101
35121 PADOVA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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3296753077 3296753077

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