SUPER PREZZO!

NUOVO APPARTAMENTO PIANO TERRA CON 2 CAMERE

Rif: SM-BO2
5,5 locali
80 mq
2 bagni
€ 275.000
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Descrizione

Appartamento esclusivo nel nuovo quartiere del Parco di Rubano, composto da ingresso su un ampia zona giorno con angolo cottura di 35mq, ampie vetrate che servono un giardino di 260mq, ideale per pranzi e cene in compagnia, salottino estivo o zona solarium; Proseguendo per la zona notte troviamo due camere di cui una matrimoniali e una doppia. A servizio di tutto l'appartamento troviamo due bagni ed una zona lavanderia.
A completare la soluzione troviamo al piano terra un garage triplo.

La soluzione nel dettaglio:
- Zona giorno in open-space con angolo cottura
- 2 Camere da letto
- 2 Bagni
- Zona Lavanderia
- Giardino di 260mq

Residenze Saint Michel si trovano a Rubano, in via Nardi (nelle vicinanze di Residenze Saint Tropez) in un'area residenziale circondata dal verde ma comoda a tutti i servizi di pubblica utilità (posta, scuole, supermercati, farmacia). Zona servita da un bellissimo parco attrezzato di 22.000mq con area ristoro, parco giochi e campo da basket.

Prezzo Euro: 275.000€
Rif: SM-BO2
Classe Energetica: A4 IPe 14kwh/mq anno

Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif SM-BO2
Prezzo € 275.000
Provincia Padova
Comune Rubano
Indirizzo Via Guardi 2
Superficie 80 mq
Vani 5,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 15 kwh/m2 anno
EPgl,ren 15 kwh/m2 anno
EPi,invol 15 kwh/m2 anno
EPe,invol 15 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Garage 30 mq
Condizionamento si
Giardino 260 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Giardino appartamento collegato 260 Mq 14 Mqc
Box collegato - piano terra 30 Mq 18 Mqc
Totale 112 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 15 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Ovest

Via Chiesanuova, 127
35136 PADOVA (PD)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0497292821 392 6299297

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