SUPER PREZZO!

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO A SALZANO

Rif: 115S
4 locali
92 mq
2 bagni
€ 285.000
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Descrizione

Rinomato appartamento al piano terra con 2 camere e giardino privato a Noale, comodo per raggiungere i principali servizi del paese.

Nuova costruzione con ingresso indipendente, esposizione est-ovest-nord che prevede 4 appartamenti caratterizzati da standard di vivibilità, comfort e dotazioni di elevata qualità.
L'appartamento si compone di un'ampia e luminosa zona living con integrato zona cottura che si affaccia su uno spazioso giardino privato; Un disimpegno collega la zona notte, dove troviamo le due camere da letto (una doppia e una matrimoniale) e due bagni di cui uno finestrato.
Completa l'abitazione un ampio garage ed un posto auto esclusivo.
Ampia scelta delle finiture con possibilità di personalizzare l'appartamento secondo il proprio gusto ed elevatissima la tecnologica impiegata per garantire il confort ottimale e il massimo risparmio energetico tali da identificare la Classe energetica in A4. Impianto fotovoltaico per ogni singola unità. Riscaldamento a pavimento in pompa di calore.

Nel dettaglio la soluzione è composto da:

-Ingresso Indipendente
- Ampia zona giorno di 38 mq con angolo cottura servita da ampie vetrate;
- 2 camere di cui 1 matrimoniale e 1 doppia;
- 2 Bagni
- Giardino privato 150 MQ
- Garage di 20mq;
- Posto auto esclusivo.

Soluzione situata in quartiere centrale e di nuova costruzione, dotata di spazi ampi e luminosi, con finiture in extra-capitolato, ideale per chi ama la tranquillità e la riservatezza, ma non vuole rinunciare alla comodità del centro paese.

Prezzo Euro 285.000 €

Classe energetica: A4 , 20,40 KW

riferimento: 115S

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l’agenzia.

L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale

0413098461

3278553646

noale@artediabitare.it

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 115S
Prezzo € 285.000
Provincia Venezia
Comune Salzano
Indirizzo Via Manzoni 10
Superficie 92 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 20,4 kwh/m2 anno
EPgl,ren 20,4 kwh/m2 anno
EPi,invol 20,4 kwh/m2 anno
EPe,invol 20,4 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 17 mq
Parcheggio 10 mq
Giardino 150 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 92 Mq 92 Mqc
Giardino appartamento collegato 150 Mq 15 Mqc
Box collegato - piano terra 17 Mq 10 Mqc
Posto auto scoperto 10 Mq 2 Mqc
Totale 119 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 20,4 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale

Via Matteotti 1
30033 NOALE (VE)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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